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D'ailleurs, selon les experts, la meilleure période pour acheter est statistiquement l'hiver. Commencer à chercher en septembre "C'est durant cette période que le nombre d'acquéreurs se trouve le plus faible: la demande baisse et les prix suivent", précise Vivastreet. De nombreux professionnels conseillent ainsi de commencer à chercher un logement durant le mois septembre. Il reste malgré tout une autre période intéressante pour acheter: l'été. Les vacances scolaires sont en effet souvent synonymes de "repos" pour les acheteurs. Ainsi, la concurrence est quasi-inexistante. Toutefois, dans les chiffres, cette période est beaucoup moins avantageuse. Et le meilleur moment pour vendre son bien, ce serait le printemps, indiquent les professionnels. Meilleur moment pour acheter une maison a bruxelles. "En effet, c'est la période durant laquelle le nombre de demandeurs est le plus élevé. Ainsi, le vendeur pourra recevoir le plus de visites, mais également le plus d'offres d'achat. Il aura alors l'avantage dans les possibles négociations qui viendront à lui, et sera assuré de vendre son bien au meilleur prix", ajoute Vivastreet.

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| 2015-09-25 Depuis quelques temps, vous naviguez sur des portails immobiliers, lisez des articles et interrogez vos proches sur leurs expériences d'achat de maison. Bref, l'idée d'acheter votre première habitation neuve vous démange. Mais quel est LE meilleur moment pour passer à l'action? Notre expert Félix Cotte offre quelques pistes de réponse. Meilleur moment pour acheter une maison a liege. QUAND ACHETER… selon votre situation De manière générale, il rarement plus rentable de louer que d'acheter, à moins évidemment de profiter d'un prix de location extraordinairement bas, résultat d'un prix d'ami par exemple. Il est donc toujours le temps d'acheter. Mais, et cela peut sembler évident, il faut penser à acheter… quand on peut se le permettre. «Il arrive trop souvent que des gens entament le processus de visites et de vente, pour ensuite découvrir qu'ils ne pourront pas être approuvés à la banque», se désole le conseiller en immobilier Félix Cotte. Or, pour éviter de perdre son temps et celui des vendeurs, sans compter la déception que cela engendre, il vaut mieux s'assurer d'être préapprouvé par la banque avant de se lancer dans l'aventure.

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V ous êtes à la recherche d'un bien immobilier? Vous savez que la localisation du bien, entre bord de mer ou montagne, sud ou nord ou encore ville ou campagne, peuvent modifier le prix d'un produit. Cependant, vous vous interrogez sur d'éventuelles fluctuations du marché en fonction de la saison et sur la meilleure période pour acheter. Vous avez raison car c'est évidemment un critère important. Quel est la meilleure saison pour acheter un bien immobilier? Immobilier : à quelle période de l’année faut-il acheter ?. Découvrons le calendrier du marché de l'immobilier. Au printemps, de nombreux biens immobiliers en vente Si c'est l'époque des premiers bourgeons, c'est également une période de l'année assez favorable pour mettre en œuvre votre stratégie de recherche de maison ou d'appartement à acheter. Les propriétaires qui ont décidé de vendre un bien en location ou encore des personnes qui vont déménager commencent à anticiper la mise en vente de leur logement. C'est donc une période où les produits à la vente sont plus nombreux. Etant donné que le marché de l'immobilier, comme les autres, répond à la règle de l'offre et de la demande, les prix ont tendance à être moins élevés.

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Les prix ont tendance à se tasser. Les estimations des biens sont plus rationnelles. On peut alors se fonder sur des fourchettes de prix qui correspondent vraiment aux biens mis en vente. Pour vous, c'est évidemment le moment pour reprendre un rythme de visites plus rapide, voire de débuter des transactions qui peuvent durer jusqu'à l'hiver. L'hiver, la meilleure saison pour trouver de bonnes affaires Vous avez pris du temps pour visiter des biens tout au long de l'automne. Vous avez opéré une sélection et estimé le coût des travaux à effectuer pour obtenir un logement à votre idée. Il est peut-être temps d'engager des négociations avec l' agence immobilière afin de faire une proposition. L'acquéreur dispose d'une marge de négociation et il peut être intéressant de tenter l'aventure. Vous savez aussi que les frais d'agence s'élèvent de 3% à 10% du bien en fonction de sa valeur. Saisonnalité du marché immobilier en France. Cela rend possible quelques ajustements. C'est aussi la meilleure période pour vérifier l'isolation, la capacité thermique des équipements, ainsi que l'orientation de la maison ou de l'appartement.

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"Cependant, ce n'est pas parce qu'il y a des périodes plus propices à l'achat qu'il faut se concentrer uniquement sur une en particulier, et de risquer de passer à côté du bien immobilier de ses rêves. Meilleure période pour acheter un bien immobilier - Immostore. Sur ce type d'achat, tout n'est pas toujours rationnel et l'effet coup de cœur joue un rôle important", conclut le communiqué. Vous avez craqué pour une maison ou un appartement? Comparez gratuitement les offres de prêt proposées sur le marché. Et n'hésitez pas à partagez vos expériences immobilières sur notre forum.

Avec plus de visites, cela laisse à penser que le logement trouvera preneur plus facilement. Toujours d'après cette même étude de l'INSEE sur le marché immobilier ancien, voici comment évoluent les prix de l'immobilier en fonction du trimestre de vente: On retrouve les mêmes pics et les mêmes creux que pour les transactions. Cet effet des saisons sur le marché immobilier et notamment sur les prix est loin d'être négligeable. L'écart le plus important se situe en Province où le prix d'une maison ou d'un appartement peut coûter près de 3% moins cher sur un acte conclu définitivement au 1er trimestre par rapport au 3ème trimestre. C'est donc au 4ème trimestre que vous avez le plus de chance de faire une bonne affaire en signer un compromis de vente. Meilleur moment pour acheter une maison a namur. Quand on sait qu'un gain sur le prix de 10% peut baisser de plus de 20% le coût total d'un achat, cette différence de 2 ou 3% représente déjà un gain considérable. Conditions idéales: acheter en fin d'année et vendre au printemps Vous l'aurez donc compris en fonction de votre situation (vendeur ou acheteur), il y a des moments de l'année qui vous sont profitables et d'autres moins.

Celui-ci connaît le marché dans tous ses détails. Il pourra vous aider à tirer parti des variations saisonnières de prix, tout en tenant compte de vos contraintes et de vos objectifs. De plus, le courtier vous aidera à voir plus loin que le prix, afin d'éviter de mauvaises surprises à l'achat ou de faciliter la vente de votre propriété. Surtout, n'attendez pas à la dernière minute pour faire appel à un courtier immobilier. Celui-ci peut aussi vous aider à définir votre projet, vos besoins et vos attentes. Trouvez un courtier dès maintenant. À lire aussi: Aide-mémoire: fermer son chalet pour l'hiver L'entretien de la maison à faire en automne L'entretien de la maison à faire en automne

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