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On y trouve également des biens immobiliers en catégorie RT 2012, passive ou à énergie positive. Ce portail de l'immobilier met à disposition des annonceurs les dernières technologies innovantes afin de valoriser un patrimoine avec la géolocalisation GoogleMaps et StreetView pour zoomer en vue aérienne ou pour se promener directement dans les rues. Egalement, At-Homeco propose en plus du jeu de photos, la possibilité de déposer une vidéo immobilière YouTube en insérant le lien YouTube dans le dépôt de l'annonce. En plus d'être visible sur At-Homeco, la vidéo est retransmise sur YouTube afin de booster les annonces immobilières et leurs visibilités. Meilleurs sites immobiliers internationaux : Acheter une propriété à l'étranger - Spot Blue. Hormis le contexte technologique des petites annonces sur At-Homeco, le référencement en France et à l'étranger est exceptionnellement bon puisque plus de 3 000 communes et villes visitent le site immobilier At-Homeco à travers le monde et cette résultante est continuellement progressive chaque mois. De plus, aucune commission rétributaire n'est demandée car At-Homeco est un service de mise en relation uniquement.
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Si vous souhaitez vendre une maison à l'étranger, sachez que vous serez soumis à la législation immobilière du pays. Vendre maison a des etrangers en france. Cependant, vous pourrez être imposable en France sur le prix de vente. Vente maison à l'étranger: les règles applicables Lorsque vous vendez une maison qui vous appartient à l'étranger, vous devez respecter les règles applicables dans le pays où se situe la maison au niveau: des procédures: modalités de la signature de l'acte de vente et documents à fournir au futur acquéreur; des obligations au niveau du bien immobilier: le régime sous lequel doivent être vendus les différents types de biens immobiliers; des coûts: les frais de mise en vente et le montant à verser à l'état. Les règles applicables en matière de vente immobilière étant très différentes d'un pays à l'autre, il est important de vous renseigner auprès d'un professionnel compétent que ce soit en France ou dans le pays de vente: un avocat; un notaire; un expert immobilier. Vente maison à l'étranger: paiement des impôts Lorsque vous vendez une maison, vous pouvez être amenés à payer des impôts que ce soit en France ou dans le pays où se situe la maison: cela dépend des conventions fiscales en vigueur.
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La France n'impose pas de restrictions sur la vente de biens à des étrangers. Cependant, l'acheteur étranger sera confronté à quelques difficultés, souvent en raison de la redoutable rigueur de la bureaucratie française et des immenses quantités de paperasse à fournir. Vendre maison a des etrangers 1. Attendez-vous à vous soumettre aux demandes régulières de présenter votre passeport et votre acte de naissance (équipez-vous de plusieurs exemplaires quand vous entamerez le processus d'achat afin d'épargner du temps et des démarches plus tard). Les étrangers qui ont besoin d'un visa pour entrer en France ou d'une carte de séjour pour y rester peuvent également être amener à les présenter. Compte bancaire Un compte bancaire français n'est pas une obligation, mais il peut vous faciliter la vie, non seulement au cours du processus d'achat, mais encore plus tard. Des paiements réguliers de factures telles celles d'électricité et les impôts locaux en seront facilités et coûteront moins cher si vous détenez un compte français.
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Cela est valable pour chaque année durant laquelle le compte a été utilisé. Rapatrier vers la France les fonds liés aux biens immobiliers à l'étranger Pour rapatrier vous-même vers la France des fonds liés à vos biens immobiliers à l'étranger, sans passer par un organisme bancaire, vous devrez veiller à bien le mentionner aux services des douanes françaises. En effet, les transferts de fonds de l'étranger vers la France d'un montant supérieur ou égal à 10 000 euros doivent être connus des douanes. À défaut, vous vous exposez à plusieurs sanctions. Vous risquez de vous voir retirer les fonds, de régler une amende équivalente au quart des montants non déclarés. Maisons Accessibles aux étrangers à Vendre à Ile Maurice | 867 biens | Propertycloud.mu 🏘️. Il vous faudra de plus payer un redressement fiscal (avec intérêt de retard et majoration le cas échéant).
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