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Le Diner Des Philosophes
Thursday, 25 July 2024

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Bonjour, En appartement, dans un immeuble de 50 ans, j'envisage de remplacer la baie vitrée simple vitrage qui ferme ma loggia par du double vitrage FE (Uw ≤ 1, 7 W/m². K et Sw ≥ 0, 36), en remplaçant la menuiserie. J'ai 3 devis. 2 entreprises comptent le matériel à 5. 5% et me disent que je peux bénéficier du CITE. Baie vitrée loggia pt. Une autre (celle qui m'intéresse le plus) compte le matériel avec une TVA de 10% et affirme (après demande de confirmation) ne pouvoir me faire bénéficier du CITE car la baie vitrée clôt une loggia, elle-même, séparée de l'intérieur de l'appartement par une porte-fenêtre. Cette boîte prétend que la baie vitrée ne clôt pas une pièce à vivre donnant sur l'extérieur et que cela ne correspond pas aux critères du CITE. Qui a raison? Merci

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Ensuite une loggia apporte une lumière naturelle supplémentaire à votre intérieur. Une loggia vous permet aussi d'augmenter la surface de votre habitation en créant une pièce complémentaire isolée et fermée avec des baies vitrées. Idéal pour un salon d'hiver. (Attention au mesurage Loi Carrez lors de la revente si la loggia est intégrée dans un bien en copropriété. ) La loggia est un plus pour la revente du logement ou sa location. Comment aménager une loggia? Qu'est-ce qu'une loggia ?. Pour des raisons de sécurité, il faut absolument que votre loggia située aux étages comporte une barrière ou un garde-corps d'au minimum 1m de haut sur la partie ouverte ou fermée par des baies vitrées. L'aménagement d'une loggia est identique à celle d'une pièce classique, par exemple vous pourrez: Placer des plantes vertes qui bénéficieront d'un maximum de lumière naturelle, à adapter si votre loggia est partiellement ouverte. Installer une belle salle à manger ou un salon d'intérieur dès lors que la surface et la profondeur le permettent ou alors un salon/table de jardin moins imposant (préférable lorsque la loggia n'est pas fermée complétement).

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Il devra illustrer sa demande à l'aide d'un schéma ou d'un plan, visant à éclairer les copropriétaires sur la nature exacte des travaux envisagés. Une fois que l'assemblée générale aura donné son autorisation, le copropriétaire demandeur pourra commencer ses travaux en veillant à se conformer exactement aux conditions édictées (nombre de vantaux, type d'ouvertures en coulissant ou à la française, couleur des menuiseries…). Si le copropriétaire procède à des travaux non conformes, il s'expose à l'obligation de déposer l'installation irrégulière. Que se passe-t-il si un copropriétaire ferme sa loggia sans aucune autorisation? Il est du rôle du syndic d'intervenir immédiatement afin de lui demander la remise en conformité, si nécessaire par le biais d'une procédure en référé, qui ne nécessite pas d'autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires. Universimmo.com - fermeture de loggia par baie vitre. Le copropriétaire peut obtempérer immédiatement, ou contester son obligation. Les actions progressives que le syndic devra mettre en œuvre sont les suivantes: *LRAR de mise en demeure de se mettre en conformité.

Loggia, balcon, terrasse… ces termes sont souvent évoqués lorsque l'on parle d'immeubles ou même de maisons. S'ils peuvent être confondus, ils se réfèrent pourtant à des éléments bien distincts. Faisons le point sur les caractéristiques d'une loggia et ses différences avec les autres installations, sur ses avantages et ses possibilités d'aménagement. Qu'est-ce qu'une loggia? Loi carrez et balcon fermé [Résolu]. Quelles différences avec un balcon? En matière immobilière, on entend parler de loggia, de terrasse ou de balcon et les termes s'entremêlent et se confondent. Pourtant, chacun a une définition bien précise. La terrasse Une terrasse est une surface extérieure, couverte ou non, qui repose sur un support plein. Dans le cadre d'un immeuble, la terrasse se situe sur le toit du dernier étage ou sur le toit d'autres étages si ceux-ci sont en décalage. Le balcon Le balcon est un espace construit sur l'extérieur du bâtiment et qui ne repose sur rien. Le balcon est donc en saillie de la façade, c'est une plateforme dotée de garde-corps ou de balustrades.