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Wednesday, 7 August 2024

A louer, dans le secteur de la Mahère à Sucé sur Erdre, une maison récente d'une superficie de 160 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée... Ville: 44240 Sucé-sur-Erdre (à 11, 16 km de Nort-sur-Erdre) | Ref: rentola_2071656 Loué via: Paruvendu, 24/05/2022 | Ref: paruvendu_1262036075 Local d'environ 270 m² dans une zone industrielle sécurisée munit d'un portail avec digicodes et de caméras de surveillances. - Hauteur du local environ 6 mètres - 1 bureau à l'étage d'environ 25 m² - 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC... Ville: 44390 Puceul (à 12, 62 km de Nort-sur-Erdre) | Ref: paruvendu_1261266820 vous fait découvrir cette jolie maison de 100. 0m² à louer pour seulement 855 à Puceul. Elle possède 5 pièces dont 3 chambres à coucher, une une douche et des toilettes. Maison nort sur erdre la. Elle comporte d'autres avantages tels que: un terrain de 100. 0m² et une terrasse. | Ref: rentola_2020160 met sur le marché cette belle maison de 270. 0m² à louer pour seulement 1700 à Puceul. | Ref: rentola_1906337 Rare, faire vite!

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Accessible pour la somme de 224450 euros. La maison dispose d'une une douche et 2 chambres. | Ref: bienici_immo-facile-48764742 Mise en vente, dans la région de Nort-sur-Erdre, d'une propriété mesurant au total 170m² comprenant 5 chambres à coucher. Maintenant disponible pour 291400 €. | Ref: bienici_immo-facile-49781616 Mise en vente, dans la région de Nort-sur-Erdre, d'une propriété d'une surface de 68m² comprenant 2 chambres à coucher. Maintenant disponible pour 167900 euros. La maison contient 2 chambres, une cuisine ouverte, et des cabinets de toilettes. | Ref: bienici_hektor-2_ESTUAIREIMMOBILIER-2284 Mise en vente, dans la région de Nort-sur-Erdre, d'une propriété d'une surface de 113. Maintenant disponible pour 336000 euros. Immobilier à louer à Nort-sur-erdre - 121 maisons à louer à Nort-sur-erdre - Mitula Immobilier. L'intérieur comporte 4 chambres à coucher et un bureau. L'extérieur de la maison vaut également le détour puisqu'il contient un joli jardin de 923. 0m² incluant et une agréable terrasse. | Ref: bienici_adapt-immo-75008114151 Situé à 10 minutes de Nort sur Erdre, au cœur de son village, cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes et son grand jardin arboré.

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1 met sur le marché cette jolie maison d'une superficie de 54. 0m² à louer pour seulement 650 à Nort-sur-Erdre. La propriété comporte également une cuisine ouverte. Ville: 44390 Nort-sur-Erdre | Loué via: Rentola, 20/05/2022 | Ref: rentola_2055781 Détails Située à la campagne cette maison proche des écoles et commerces se compose d'un salon séjour avec un insert, d'une cuisine nue et de deux belles chambres. Vous disposerez aussi une salle de bain spacieuse et fonctionnelle. A l'extérieur un... Ville: 44390 Casson (à 7, 51 km de Nort-sur-Erdre) Loué via: Rentola, 24/05/2022 | Ref: rentola_2037867 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par: une maison possédant 2 pièces de vies de 1900 à louer pour seulement 950euros. Elle comporte 2 pièces dont 1 chambre à coucher, une une douche et des toilettes. Maison à vendre Nort Sur Erdre 44390 (Loire-atlantique) F5/T5 5 pièces 110m² 368500€. De plus le logement bénéficie d'autres atouts tels qu'un emplacement de parking extérieur réservé. Ville: 44190 Gorges (à 40, 49 km de Nort-sur-Erdre) Loué via: Iad, 23/05/2022 | Ref: iad_1092463 Au bord de l'erdre, maison de 69.

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Nouvelle annonce L'agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Nort-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44). Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 619 m2 raccordé au tout-à-l'égoût. Cette parcelle en lotissement est située en plein bourg. Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de 110 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse? Maison nort sur erdre hotel. Appelez-nous au 02 40 26 60 60 ou écrivez-nous à Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité.

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500 €) et sans pouvoir excéder 300. 000 € par contribuable et pour une même année d'imposition (Ce plafond de prix de vente détermine l'assiette de la réduction d'impôt et non le prix de vente du bien, de sorte que le logement peut être vendu pour un prix au m² supérieur à ce plafond. L'acquisition du logement à un prix supérieur au plafond ne fait pas perdre le bénéfice de l'avantage fiscal dans la limite du plafond de 300. 000 €). Le taux de la réduction d'impôt dépend également de la durée prévisionnelle de location: - 12% pour un engagement de location initial de 6 ans + 6% en cas de première prorogation triennale + 3% pour la seconde prorogation triennale - 18% pour un engagement de location initial de 9 ans + 3% en cas de prorogation triennale. 6 Des loyers plafonnés Le loyer mensuel ne peut dépasser certains plafonds en euros par m² de surfaces utiles, hors charges. Achat logement neuf achète mon billet. Les plafonds de loyer sont fixés par zone géographique et varient selon le type de logement. Selon l'administration fiscale, la surface à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer (surface utile) s'entend de la surface habitable augmentée de la moitié, dans la limite de 8m² par logement des surfaces annexes (caves, balcons, combles et greniers aménageables, etc. ) Il existe 4 zones tarifaires.

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Your search results En France, l' achat d'un logement neuf est soutenu par plusieurs dispositifs attractifs, que ce soit la loi de défiscalisation Pinel, le Prêt à Taux Zéro ou encore les frais de notaire réduits. Mais au-delà de ces « coups de pouce », découvrons ensemble les différentes étapes d'un projet immobilier neuf, de la définition du budget à la réception du bien. Ensuite, il vous faudra choisir entre l'achat d'un logement neuf sur plan, déjà achevé ou refait depuis moins de 5 ans. Achat logement neuf : Quelles sont les étapes pour l’achat en France ?. De la définition du budget à la réception du bien Définir le budget du projet d'achat de logements neufs L'enveloppe budgétaire d'un projet d' achat d'un logement neuf est définie par le prix du bien lui-même (avec TVA) et des frais inhérents – à savoir les frais d'acquisition (2% à 3%) comprenant les droits d'enregistrement, la rémunération du notaire et les frais bancaires. Vous devez également anticiper le coût d'une éventuelle personnalisation du logement, si celle du promoteur ne vous convient pas.

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Avec le logement achevé, vous avez un logement que vous pourrez visiter. Seulement, ce n'est pas forcément la maison ou l'appartement de vos rêves, ce qui vous obligera à vous adapter au logement. Si vous optez pour un logement achevé aussi, vous n'aurez aucune garantie des vices cachés. Achat logement neuf achèvement. Au cas où les volets roulants par exemple, venaient à ne plus fonctionner correctement après la conclusion de la vente, vous ne pourrez pas faire de réclamations à l'ancien propriétaire. Un logement en VEFA A lire aussi: Comment acheter un bien immobilier à l'étranger? Il faut comprendre que quand on parle de logement en VEFA ou en vente en état futur d'achèvement, il s'agit d'un logement qui est encore en cours de construction. Pour vous y installer, vous allez donc être obligé d'attendre plusieurs mois, vu que la construction d'un logement dans un immeuble neuf peut prendre jusqu'à 24 mois, sans compter les éventuels retards. Si vous comptez donc acquérir le logement en VEFA maintenant tout en revendant votre ancien logement, vous allez être obligé de trouver un logement temporaire, le temps que le chantier prenne fin et là, ce sont des charges à part.

La vente d'un logement inachevé peut concerner un bâtiment dont les travaux ont été arrêtés pour une raison quelconque et revendue en l'état. Il peut également s'agir d'un logement neuf en cours de construction. Deux cas de figure qui n'impliquent pas les mêmes modalités d'achat. Achat logement neuf achieve sur. Achat d'un logement inachevé, nos explications. Acheter un logement inachevé, vendu en l'état Avant d'acheter un logement inachevé, vous êtes en droit de réclamer un état des lieux détaillé des travaux déjà exécutés. Le vendeur devra également vous transférer son permis de construire, afin que vous puissiez transmettre votre déclaration d'achèvement de travaux (une fois ceux-ci mis en œuvre) aux services de votre mairie. Au moment de la signature de l'acte authentique de vente, le notaire doit alors mentionner l'état de la construction et annexer la copie du permis de construire. Avantages Le prix de vente d'un logement inachevé est moins élevé et peut être plus facilement négocié. Inconvénients Achever les travaux de construction du logement peut s'avérer compliqué car les entrepreneurs rechignent à mettre leur propre garantie décennale en jeu sur un chantier commencé par un autre artisan.

3 min de lecture Ce régime d'investissement locatif est assorti d'une importante réduction d'impôt. Voici ce qu'il faut en connaitre, en 10 points clés. Ce régime d'investissement locatif est assorti d'une importante réduction d'impôt. Quel apport pour l'achat d'un bien immobilier neuf ? - Actualités. PINEL: Les 10 points clés 1 Du neuf pour l'essentiel Le dispositif immobilier Pinel concerne essentiellement l'achat d'un logement neuf achevé (immeuble dont la construction vient d'être achevée et qui n'a jamais été habité, ni utilisé sous quelque forme que ce soit) ou en VEFA, c'est à dire en l'état futur d'achèvement (l'immeuble doit être achevé dans les 30 mois suivant la date de la signature de l'acte authentique d'acquisition pour les acquisitions postérieures au 1er septembre 2014), respectant un certain niveau de performance énergétique. 2 De l'ancien aussi Ce dispositif, on le sait moins, concerne également les logements acquis en vue de la réalisation de travaux de rénovation, de transformation, à neuf ou de réhabilitation respectant des critères de décence et de performance techniques.