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Tuesday, 9 July 2024

LE MARCHÉ IMMOBILIER EST FLUCTUANT Les variations de prix constatées d'une année sur l'autre sont parfois considérables. La modification d'un seul paramètre (nouvelles constructions, liaisons TGV/RER, politique de la commune, effet mode,... ) peut avoir une forte incidence sur les prix. UNE ESTIMATION ERRONÉE PEUT COÛTER TRÈS CHER Les conséquences d'une mise en vente sous estimée, comme celles d'une surestimation qui ne débouchera sur aucune transaction, peuvent être graves. Une estimation destinée aux services des impôts sous ou surestimée peut avoir des conséquences financières élevées. Cote annuelle des valeurs vénales 2019 tour. Une mauvaise évaluation d'un patrimoine lors d'une donation peut entrainer des dissensions au sein d'une famille ou encore une taxation différente de celle escomptée,... DE PLUS EN PLUS D'INFORMATIONS CIRCULENT SUR LES PRIX IMMOBILIERS Très souvent, les prix divergent d'une étude à l'autre et il devient difficile de se faire une idée des vrais prix du marché. La "Cote Annuelle des Valeurs Vénales", grâce à des données nombreuses provenant de sources très diverses, vous propose des prix affinés et proches de la réalité.

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Quatrième de couverture Guide offrant des estimations de la valeur de vente ou de location de biens immobiliers tels que les logements, les bureaux, les terrains à bâtir, les terrains agricoles, les fonds de commerce et les boutiques. Ils sont classés par département, à la ville, à la montagne et à la mer. Avec des statistiques nationales sur la valeur de ces biens.

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Le barème indicatif de la valeur vénale des terres est élaboré par les Safer en collaboration avec le Ministère de l'agriculture est publié au Journal officiel.

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Les prix actuellement en ligne sont ceux étudiés au 1 er janvier 2021. Comme le menu "Valeurs vénales" le précise également, les biens analysés sont variés. Livre : La cote annuelle des valeurs vénales immobilières et foncières au 1er janvier 2016 : ventes & locations, anciens, neufs écrit par Editions Callon Moullé - Callon Moullé. Les valeurs concernent aussi bien la vente que la location de logements collectifs ou individuels, de terrains à bâtir ou de commerces, de bureaux ou de locaux industriels, de terres agricoles comme les prairies naturelles ou les vignes... Certains chapitres sont consultables gratuitement (Statistiques de la construction, Indices et Index, Devis moyens au mètre carré de plancher,.. ), d'autres sont payants. Vous pouvez consulter les pages de ces chapitres pendant 24 heures pour une somme modique. Pour obtenir les valeurs de biens sur de nombreuses communes, l'ouvrage "papier" de 672 pages est disponible à la vente sur notre site (voir le catalogue des ouvrages à la vente ou acheter une consultation des valeurs sur Internet).

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