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La maison ancienne, acquise il y a quelques mois, présente des moisissures, des taches sur les murs. Elle a pourtant été entièrement rénovée par les anciens propriétaires! Il est fort probable que cela soit un vice caché, voire un dol. On appelle vice caché un défaut, menaçant parfois l'intégrité de l'ouvrage et la sécurité des habitants, qui ne pouvait être visible lors de l'achat. Un dol est un vice intentionnellement caché par le vendeur, lors de la signature de la vente. Quels sont les recours en cas de vice caché? Recours maison humide: être protégé en cas de vice caché Une maison qui a plus de 10 ans, n'est plus couverte par aucune garantie ( décennale, entre autres). Vice caché maison ancienne en. En cas de problèmes importants d'humidité dans le logement (moisissures, taches, rouille, pourrissement des éléments bois, etc. ), compromettant l'intégrité de l'ouvrage, le recours en vice caché est souvent le dernier rempart de protection de l'acheteur floué, si ce dernier peut prouver que ce défaut a été intentionnellement caché.
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Sur votre projet est matché avec des milliers d'annonces! Parmi elles, vous trouverez des logements anciens et des programmes neufs. S'il est vrai que l'ancien possède un charme indéniable, il peut aussi nous réserver quelques surprises très désagréables. Comment gérer si vous avez le sentiment qu'un défaut de votre nouvelle maison maison ou de votre nouvel appartement vous a été caché lors de l'achat? Forum 60 millions de consommateurs • Consulter le sujet - Vices cachés maison ancienne. Qu'est-ce qu'un vice caché? Selon l'article 1641 du code civil, « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus ». C'est-à-dire, qu'un vice caché désigne une entrave à l'utilisation correcte du bien ou pire une menace à la sécurité pour les habitants du logement. Le défaut de l'habitation doit être antérieur à la vente, si le nouveau propriétaire a pris connaissance avant l'achat du bien de cette malfaçon, celle-ci ne sera pas considérée comme un vice caché.
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L'ergonomie Il s'agit d'un critère essentiel pour opérer le meilleur choix. Il faut reconnaître que l'utilisation de cet outil peut être fatigant pour les bras, surtout quand il s'agit d'intervenir sur de grandes surfaces. Raison pour laquelle il est recommandé de privilégier un taille-haie Honda ergonomique. Il est reconnaissable d'ailleurs, par son poids léger qui permet de le tenir en main durant des dizaines de minutes sans trop fatiguer les bras. Aussi, un taille-haie thermique Honda ou un taille-haie à batterie Honda doit être doté d'une poignée ergonomique pour une parfaite prise en main. Taille-Haie Sans Fil | Électrique Et Versatile | Honda FR. La surface du jardin Si vous voulez acheter le taille-haie perche Honda qui va répondre à vos besoins, alors il est essentiel de tenir compte de la surface du jardin. Car à chaque type de surface est parfaitement adapté un type d'appareil. Pour de petites surfaces par exemple, vous pourrez faire le choix d' un taille-haie électrique Honda qui possède les mêmes performances que le taille-haie électrique Florabest.
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