Manoir Maisons De Luxe À Vente À Angleterre, Royaume-Uni | Jamesedition / Traducteur Assermenté Arabe Francais Nice.Com

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Thursday, 18 July 2024

En Angleterre, la transaction immobilière est régie par le principe de caveat emptor. Vendre sa maison aux acheteurs étrangers, anglais et britanniques. Ce principe signifie que le conseil du vendeur, hormis quelques exceptions, n'est pas obligé de divulger toutes les informations ou défauts relatifs au bien sauf s'il en reçoit la demande du conseil de l'acheteur. C'est donc sur le conseil de l'acheteur que repose une responsabilité de due diligence quant à la qualité légale du titre immobilier. Le conseil du vendeur sera en charge de préparer le projet de contrat de vente et d'en fournir une copie accompagnée d'annexes, dont un formulaire précisant les informations divulguées par le vendeur: urbanisme, voisinage, delimitations du terrain, liste du mobilier, un diagnostic de performance énergetique (EPC), permis de construire ou guaranties afférents au bien et copies officielles des titres et plans émanant de la Conservation Foncière ( Land Registry). Le contrat précisera le montant de l'acompte (10% du prix de vente) et la date de la réalisation de la vente ( completion date).

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Ils sont nuls pour les achats inférieurs à 125 000 £. Au-delà de ce montant, ils s'étalent entre 2% et 12%, Le « land registration »: ce sont les frais à payer pour enregistrer le bien à votre nom, Les frais du solicitor, dont les honoraires varient en fonction de la complexité de la vente, Les frais de « diagnostic »: ils varient en fonction de la complexité de l'étude à réaliser. Il va de 150 £ (pour un « condition report ») à plus de 1 300 £ (pour un « building survey »), Les honoraires du courtier en crédit, si vous en prenez un… Tout comme en France, l'achat peut être effectué, soit au comptant, soit en ayant recours à un prêt bancaire. Passer une annonce immobilière gratuite en Angleterre. Mais pour avoir accès à un prêt, il faut compter environ 20% à 25% d'apport personnel. L'échange des signatures du contrat de vente sont en général effectuées une fois finalisée l'offre de prêt de la banque. L'obtention de celle-ci ne représente donc pas, comme en France, une clause suspensive. Les crédits immobiliers anglais tiennent compte du mode d'achat: en freehold ou en leasehold.

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Chambres: 1 Horley, L`Angleterre £ 210 000 GBP Propriété à vendre (traduction non disponible): Appartement à vendre en Horley, Surrey, L`Angleterre. Chingford, L`Angleterre £ 510 000 GBP Propriété à vendre (traduction non disponible): Maison-Villa à vendre en Chingford, Londres, L`Angleterre. Sidmouth, L`Angleterre £ 175 000 GBP Propriété à vendre (traduction non disponible): Maison-Villa à vendre en Sidmouth, Devon, L`Angleterre. Newcastle Upon Tyne, L`Angleterre £ 85 000 GBP Propriété à vendre (traduction non disponible): Maison-Villa à vendre en Newcastle Upon Tyne, Tyne-Wear, L`Angleterre. Vente maison en angleterre en. Preston, L`Angleterre £ 140 000 GBP Propriété à vendre (traduction non disponible): Maison-Villa à vendre en Preston, Rutland, L`Angleterre. Bradford, L`Angleterre £ 90 000 GBP Propriété à vendre (traduction non disponible): Appartement à vendre en Bradford, Yorkshire, L`Angleterre. Sheffield, L`Angleterre Propriété à vendre (traduction non disponible): Maison-Villa à vendre en Sheffield, Yorkshire, L`Angleterre.

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