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Thursday, 11 July 2024

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Forum Espagne Dernière activité le 27/10/2012 à 17:14 Achats Espagne Signaler Le 27 octobre 2012 Début décembre, je vais visiter quelques appartements, ils sont détenus par des banques et sont vendus avec une ristourne de 60% sur les prix prévus initialement par le promoteur. A la grosse louche, on se trouve dans une gamme de prix allant de 100000 à 120000 euros pour des appartement de 85-90 m2 avec terrasse de 20 M2. Vue sur mer à des distances variant de 500m à 1500m (mais 3-4km par la route)à vol d'oiseau de la plage. Beaux complexes, belles finitions,... Immobilier à vendre à Alicante ville - 2 246 maisons et appartements. Bref, 1100 à 1300 euros du m2 (sans compter la terrasse) à une heure de voiture au sud de Malaga. Quelqu'un à des points de comparaison? Des expériences culinaires uniques en Espagne Activités HomeExchange - Echange de maison et d'appartements: inscription gratuite Echange de maisons Location de voitures - Recherchez, comparez et faites de vraies économies!

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Les raisons pour ne pas surestimer le prix de vente de sa maison De manière générale, lorsqu'il y a surestimation d'un bien immobilier, c'est souvent par ce que c'est le propriétaire vendeur qui fixe le prix. Prix m2 immobilier Rue de l'Alicante, 66380 Pia - Meilleurs Agents. Autrement dit, celui-ci a tendance à surestimer la valeur de sa maison alors qu'une agence immobilière ou encore un notaire aurait une vision plus juste du prix. A l'origine de cette évaluation à la hausse du prix de vente, il y a très souvent des motifs d'ordre personnel, autrement dit des motifs subjectifs: vous y avez vu grandir vos enfants, y avez vécu des moments heureux, il est donc normal que vous pensiez que votre maison a de la « valeur ». Il est donc important de rester objectif et d'étudier des faits tels que la valeur du marché au moment de la vente.

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En tout cas, il devient de plus en plus difficile de trouver la perle rare, si on cherche un très bon rendement locatif. D'ailleurs avec les restrictions concernant la location touristique saisonnière, le meilleur rendement locatif s'obtient quasiment en faisant de la location étudiante. Avec la location d'une chambre qui tourne entre 300 et 350€ en moyenne, l'on peut obtenir un rendement brut à plus de 5%. Du point de vue locatif, les loyers ont fortement augmentés sur Valencia. Prix m2 alicante espagne. Le prix moyen est de 9, 7€/m2/mois selon le rapport du site immobilier Idealista et 11€/m2/mois selon Fotocasa. On peut donc estimer, que le prix moyen se situe autour de 10, 5€/m2 dans Valencia. En 5 ans, les loyers ont augmenté de plus de 70% à Valencia. Elle est loin l'époque où l'on pouvait trouver un logement à moins de 450€/mois dans la capitale valencienne. Le bien locatif type à Valencia est de 3 chambres et 96m2 en moyenne. Même en s'excentrant, il est difficile de trouver des loyers à moins de 700€/mois.

Acheter une propriété sur la Costa Blanca, en Espagne, est un bon investissement grâce aux prix bas et aux nombreuses possibilités de le louer lorsque vous ne l'utilisez pas.