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Dans un premier temps, écrivez à la compagnie d'assurance adverse, en recommandé avec avis de réception. Détaillez les motifs de votre contestation (présenter des devis de plusieurs entreprises par exemple…). Cette étape n'est pas obligatoire mais parfois préférable à un long procès. En dernier lieu, portez l'affaire devant le tribunal civil ou administratif (pour plus de détails, voir verso) dans les 5 ans qui suivent les dégâts ou leur découverte. Forum Bois.com : Plafond du voisin du dessus trop lourd : écroulement ! | Bois.com. Demandez la désignation d'un expert afin de définir les responsabilités et l'indemnisation de votre préjudice. Vous devrez, en principe, faire l'avance des honoraires de l'expert (comptez un minimum de 1000 €, mais peut être beaucoup plus selon l'importance de sa mission). Qui est responsable? A votre égard, c'est le commanditaire des travaux (le maître d'ouvrage) qui est tenu de répondre du préjudice que vous subissez. Exemples: – Pour des travaux réalisés chez votre voisin, c'est auprès de ce dernier que vous devez porter vos réclamations.
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Néanmoins, cela ne veut pas dire que l'on ne peut pas améliorer ses installations contre les bruits de voisinage! Alors, pour une meilleure isolation phonique, voici ce que vous pouvez: Installer une couverture d'insonorisation comme dans les studios d'enregistrement Appliquer plusieurs couches de peinture antibruit pour gagner entre 3 et 15 décibels Boucher les trous avec du mastic antibruit et poser des joints en caoutchouc ou en silicone autour des portes et fenêtres Penser à l'installation d'un faux plafond contre les bruits d'impact (bruits de pas et claquements de talons, enfants qui courent, objets qui tombent…). Cela permet de gagner environ 25 décibels pour 13 cm de hauteur sous plafond perdus! De la même manière, les murs peuvent être recouverts d'une contre-cloison et de mousse isolante. 2) Réorganisez un peu votre logement Crédits: Pxhere Si votre canapé ou votre tête de lit donnent sur un mur mitoyen bruyant, vous entendrez à coup sûr les bruits des voisins! 6 astuces pour isoler son intérieur des bruits des voisins. Aussi, mieux vaudra les déplacer à l'autre bout de la pièce.
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Ceci dit, dans votre affaire, le seul responsable apparent est votre voisin. L'action doit donc être dirigée contre lui. A cet effet, confiez votre dossier à votre assurance de protection juridique. Cordialement. 25 janvier 2011 à 16:57 Les champs marqués par des * doivent obligatoirement être renseignés. 1. Plafond abîmé par le voisin N°732: Bonjour, Je suis propriétaire de mon appartement. Votre plancher c est le plafond du voisin et. Il y a quelques jours, le voisin du dessus a cassé son plancher qui est aussi mon plafond. Des gravats sont tombés chez moi. J'ai fait une déclaration à mon... 2. Réparer trou du pignon voisin avant édification mur limite propriété N°791: Bonjour, Nous avons un permis de construire pour un agrandissement. Nous voulons commencer nos travaux mais nous avons constaté un trou important dans le pignon voisin (vu par un huissier). De plus le pignon complet est fortement... 3. Qui paye les réparations d'un trou causé par le voisin N°1374: Bonjour à toutes et tous, voilà 5 mois maintenant que mon voisin a fait intervenir un installateur France Télécom afin d'installer une ligne téléphonique ADSL dans son domicile.
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Si mon assurance ne couvre pas, que puis-je faire? Attaquer mon voisin? (J'ai une assurance protection juridique). Cela fait plus de 3 mois que ça dure et je ne vois rien avancer, comment puis-je demander des indemnités? Je ne comprends pas comment je peux être responsable d'un trou dans mon plafond en mon absence... J'avoue être un peu perdu... Votre plancher c est le plafond du voisine. Merci d'avance pour vos réponses. 17 janvier 2011 à 16:27 Aide 1 litige propriétaire Trou dans mon plafond provoqué par mon voisin MJD Membre inscrit 846 messages Bonjour. Attention, un agent immobilier intervenant en tant qu'intermédiaire, n'est pas un professionnel au sens de la jurisprudence des articles 1641 et 1643 du code civil. Je dirai, en termes peu élégants, qu'elle considère, sauf de rares cas, qu'un agent immobilier n'est qu'un commercial qui n'entend rien à la construction. En revanche, dès lors qu'il est le propriétaire et donc le véritable vendeur, il est fort possible que la juridiction éventuellement saisie, l'assimile à un professionnel.
Au besoin, invitez-le à venir écouter les bruits chez vous autour d'un café pour trouver ensemble une solution. Rien n'y fait? Évitez de répondre par des menaces de plainte ou d'appeler la police municipale qui n'impressionnent personne tant que ce n'est pas accompli et que l'amende forfaitaire pour le préjudice subi n'a pas été reçue… L'agressivité ou plus de bruit encore risquent également de se retourner contre vous … Préférez afficher le règlement de copropriété sans nommer personne. Votre plancher c est le plafond du voisins. Puis envoyez des lettres: Au voisin qui fait trop de bruit dans le cadre d'une démarche à l'amiable en recommandé et au propriétaire, au syndic et au gestionnaire de l'immeuble, voire au maire de la commune pour une demande d'intervention pour règlement amiable d'un conflit de voisinage Puis une au Préfet pour une demande d'intervention Et en dernier recours au Procureur de la République pour un dépôt de plainte. Contre les nuisances, un conciliateur de justice peut aussi aider à faire cesser un trouble anormal ou une atteinte à la tranquillité.