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Tuesday, 3 September 2024

Monsieur Jean-Marie BEUTEL Maire de la Communed'Ostwald 67540 OSTWALD Objet: Création de la ZAC Les Rives du Bohrie Information du public Réf: le dossier mis à la disposition du public en Mairie d'Ostwald Monsieur le Maire, Dans le cadre du projet de création de la ZAC « Les Rives du Bohrie » la Communauté Urbaine Maître d'Œuvre de ce projet soumet à la population les dossiers ayant trait à la démarche et en particulier à la concertation menée. Ces documents ont été validés par délibération du Conseil de Communauté du 23. 10. 2009 I.

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Pour notre Association, il est indispensable de se projeter à l'extérieur de la zone d'étude des « Rives du Bohrie » et d'oser aborder la mobilité dans toutes les situations nouvelles liées à ce projet. A) La liaison Ostwald Ile des Pêcheurs – Echangeur Baggersee de l'A35 L'autoroute A35 coupe déjà Ostwald en deux, dans l'axe Nord-Sud, avec son cortège de nuisances et de pollutions dues aux 160 à 190 000véhicules qui l'empruntent chaque jour. Elle est située à proximité de l'extrémité Est de la rue de l'Ile des Pêcheurs tout comme elle est proche de quelques autres rues de la commune. Il est vrai aussi qu'il suffirait « simplement » qu'un pont soit construit sur l'Ill pour accéder à l'échangeur du Baggersee ( le « simplement » n'est néanmoins pas aussi évident). Par ce raccordement serait créée une route de Schirmeck bis via l'Avenue Schumann à Lingolsheim. Cet axe couperait une nouvelle fois Ostwald en deux, mais cette fois-ci dans le sens Ouest-Est, nouvelles sources de nuisances, de pollution et d'insécurité pour les riverains.

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Ostwald « Point d'Eau » La culture en grand Non loin des travaux des Rives du Bohrie, un autre chantier est en cours: il s'agit de la salle de spectacle le « Point d'Eau ». Entre rénovation et agrandissement, la mairie joue coup double. Les murs sont encore bétonnés. L'ossature du Point d'Eau est toujours à nu. Mais le chantier est dans les temps. Livrée en 1992, la salle de spectacle « Le Point d'Eau » se paye un nouvel édifice. L'ancien bâtiment de 1300m² passera alors en 2015 à près de 3000m². « Nous avons besoin de cette salle pour accueillir davantage d'animations mais aussi pour offrir un vrai local à l'école de musique qui s'entraîne en ce moment dans les combles de l'école du centre », justifie Jean-Marie Beutel, maire d'Ostwald. Il ajoute que « le gymnase du Heydt pourra également retrouver sa fonction initiale qui est d'accueillir des activités sportives ». C'est la solution pour fédérer un maximum d'activités culturelles, offrir plus d'espaces dans une même structure. Une solution au prix de 6, 9 millions euros pour la ville d'Ostwald.

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La densification « massive » au niveau du boulevard urbain est-elle destinée à loger des personnes à faibles revenus? Quelle sera la proportion de logements sociaux par rapport aux logements privés? Quel type de logement social sera construit? Les logements de ce pole dense bénéficieront-ils des normes, des règles d'un écoquartier? Les pieds des immeubles ainsi que les terrains avoisinants seront-ils accueillants, sécurisés pour permettre aux enfants de jouer? Existe-t-il un calendrier, un programme pour la réalisation des « Rives du Bohrie »? Les nouveaux habitants de ce quartier prendront-ils des engagements de type « signature de charte » pour s'inscrire dans une démarche de développement durable? La construction de logements de différents standings, des commerces de proximité, des emplois proches sont-ils prévus dans ce projet? Afin d'éviter les déplacements, pour permettre la mixité et pour donner vie à cet ensemble, il nous parait important de maintenir les entreprises, les commerces de proximité existants et de les développer.

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Ces aménagements devront répondre aux principales destinations du quartier et devront faire l'objet d'un plan de déplacement vers les écoles de type « Marchons vers l'école », vers les commerces et vers les zones de loisirs. La réponse à la mobilité devrait découler d'une philosophie, d'une vision qui sous-tendent une nouvelle conception des projets d'urbanisation. Les urbanistes se doivent de construire des villes accueillantes pour les piétons et pour les cyclistes, de diversifier les espaces verts, de réaliser des rues intéressantes à parcourir à pieds et ainsi pouvoir répondre au concept du projet « Habiter la nature en ville ». Nous nous interrogeons aussi sur la poursuite des travaux des Ateliers. En effet, tant à l'atelier « Nature », qu'à l'atelier « Mobilité », des questions de fond sont apparues. Il nous parait indispensable que des réponses appropriées y soient apportées et traduites au niveau du projet, pour validation au cours des prochaines concertations. Par avance, nous vous remercions de l'attention et des suites utiles que vous réserverez à nos propositions Recevez, Monsieur le Maire, l'expression de nos salutations sincères et respectueuses Pour le Comité, Le Président, Antoine CHRISTOPH

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Après cette présentation, nous nous interrogeons sur les capacités financières de notre commune à répondre aux contraintes annexes, non décrites dans ce projet, en particulier l'absence des équipements publics. Nous nous interrogeons sur les espaces nécessaires à l'implantation de ces équipements et à la préservation des zones boisées. Nous constatons l'absence d'un projet global de développement de notre commune sur 10 à 15 ans. Nous sommes demandeurs d'un plan directeur, qui définirait un programme d'ensemble, donnerait une vision à moyen terme des aménagements à réaliser dans notre ville et intégrerait les besoins et les nécessaires espaces ainsi que la programmation financière. Par avance, nous vous remercions de votre attention et des suites que vous réserverez à nos propositions. Recevez, Monsieur le Maire, l'expression de nos salutations sincères et respectueuses Pour le Comité Le Président A. CHRISTOPH

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