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Je suis un peu désemparée et désabusée par ce projet qui avait à mes yeux beaucoup d'importance au vu de ma situation. Merci pour votre aide. Bonne journée Sabryna #2 Votre banque a pu vous donner un accord de prêt avant que l'attestation nominative de garantie de livraison à prix et délais convenus ne soit délivrée; rien d'illégal. Cette garantie est fournie par un assureur à votre constructeur pour votre chantier spécifiquement; c'est une garantie nominative pour chaque maître d'ouvrage et non pas une garantie générale attribuée au constructeur. Il lui appartient de faire le nécessaire pour l'obtenir; si l'assureur est réticent ou refuse = attention danger!!! En revanche votre banque a interdiction de vous mettre les moindres fonds à disposition avant d'être en possession de ladite attestation. Ce qui me fait dire que, n'ayant pas dû obtenir aucun de déblocage de fonds puisqu'elle n'a pas été délivrée, ce ne sont pas des intérêts intercalaires que vous payez mais plutôt des primes d'assurances.
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Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1. 321 fois Le 02/08/2017 à 22h37 Env. 50 message Haute Savoie Bonjour, Ma banque me demande ce document: Attestation de garanties de livraison et de remboursement Qui délivre l'attestation de garanties de livraison et de remboursement? Est-ce mon constructeur? ou l'assurance de mon constructeur qui l'a délivre à mon constructeur et mon constructeur me la fait parvenir? Très cordialement 0 Messages: Env. 50 Dept: Haute Savoie Ancienneté: + de 5 ans Par message Une Dommage Ouvrage au meilleur prix Sur, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement. Cliquez ici en savoir plus Le 02/08/2017 à 22h46 Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine c'est l'assurance qui la délivre et votre constructeur qui vous la fera parvenir Par contre, en général, le cst demande cette attestation juste avant l'ouverture de chantier.
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En l'espèce, la Cour de Cassation sanction la fourniture tardive de la garantie de livraison par la résiliation du contrat. Avocat immobilier Paris / contrat de construction maison individuelle Droit de la construction Maître Perrault, Avocat immobilier à Paris, répond à vos questions
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D'où il suit que le moyen n'est pas fondé. PAR CES MOTIFS REJETTE le pourvoi. Un arrêt intéressant dans la mesure où les décisions concernant les contrats de construction de maison individuelle sans fourniture de plan ne sont pas fréquentes. La Cour de Cassation rappelle ici l'exigence stricte de la fourniture d'une garantie de livraison à la charge du constructeur s'agissant d'un contrat de construction de maison individuelle. La particularité de l'espèce tient au fait qu'il s'agit d'un contrat de construction de maison individuelle sans fourniture de plan.
La Cour de cassation rejette son pourvoi et retient la position adoptée par la juridiction de seconde instance. D'une part le constructeur aurait dû conclure un contrat de construction de maison individuelle, d'autre part il a commis une faute intentionnelle constitutive d'une infraction pénale, séparable de ses fonctions sociales engageant sa responsabilité personnelle, en contournant les obligations attachées au CCMI en faisant signé des devis aux maîtres d'ouvrage et en les ayant convaincus que la demande de la banque, de produire la garantie de livraison à prix et délai, était abusive. VILA Avocat Référence de l'arrêt: Cass. civ 3ème 09/07/2020 n°18-21. 552