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Saturday, 3 August 2024
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier en 2019 mais vous ne savez pas encore dans quel pays? Ce type d'investissement est toujours favorable mais ne vous limiter pas uniquement aux offres présentes sur internet. Choisissez un pays où il fait bon vivre et où le marché immobilier connaît un réel succès. L'île Maurice possède tous les atouts nécessaires pour faire un bon investissement. Cette petite île tropicale offre une stabilité économique et politique remarquable. La population est composée de plusieurs cultures différentes qui parlent trés bien le Français et l'anglais. La fiscalité avantageuse de l'Ile Maurice L'île Maurice est ouverte aux investisseurs étrangers depuis 2002. La fiscalité très légère de l'île Maurice est un véritable avantage pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Il existe très peu d'impôts. Le taux d'impôts sur les revenus est fixé à 15% pour types d'activités incluant l'investissement locatif. Le taux d'impôts sur les sociétés locales et la TVA sont également fixés à 15%.

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Étant un des pays les plus visités dans le monde, les touristes à la recherche de locations saisonnières n'y manquent pas. Donc pour les intéressés, l'investissement locatif y est vivement conseillé. Ce n'est pas une raison cependant de miser sur n'importe quelle ville. Le mieux, est de se pencher sur les villes les côtoyées par les touristes comme Madrid ou encore Barcelone. Ce sera en fonction du choix de la ville que la fructification se fera. Dans tous les cas, il faut noter tout simplement que partout en Espagne, le prix de l'immobilier est en baisse.

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S'ancrer dans la réalité des vraies actualités Avant de se pencher sur les nombreux pays qui s'offrent sur un plateau d'argent, le mieux est tout d'abord de s'informer sur le marché en temps réel. Toutes les annonces et les offres que l'on trouve sur internet ne sont pas toutes crédibles même si ces dernières semblent vraiment alléchantes. Et avant de sauter dans la gueule du loup (le cas si on choisit le mauvais pays), le mieux est de pencher son choix sur des pays dont l'économie est stable. C'est une assurance infaillible pour garder la tête hors de l'eau et de ne pas se sentir menacé si on fait des investissements dans l'immobilier. Et de ce fait, la meilleure méthode reste le fait de tâter le terrain sur place. En se penchant sur la juridiction du pays et les lois qui régissent l'acquisition ou la location de logements, il est possible de prévoir un bon investissement. Ce sont des balises qui permettent de faire attention lors des investissements. Dubai, un bon plan couteux mais lucratif Dubaï Dubai est un état libre et ouvert pour les investisseurs de toutes les nationalités.

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Angers, « meilleure ville où investir » selon SeLoger Angers, ville des Pays de la Loire, n'est pas seulement la capitale historique d'Anjou. C'est aussi une métropole dynamique, carrefour du Grand Ouest, placée à seulement 1 h 30 de Paris et à 1 h de Nantes, grâce à la gare TGV située en centre-ville. Angers est une ville jeune. Elle compte de nombreux étudiants (avec 4 campus et 2 universités) et la part des jeunes actifs de moins de 40 ans est élevée. L'économie dynamique et diversifiée attire particulièrement cette population. Le besoin en location est important, grâce à une demande soutenue et supérieure à l'offre, notamment en centre-ville et auprès de la cible des jeunes actifs ou étudiants. La crise sanitaire pousse également les acquéreurs à se tourner vers la périphérie angevine. Les investisseurs peuvent ainsi espérer atteindre une rentabilité théorique de 5% brut par an, voire 5, 8% selon SeLoger. Angers est classée en zone dite très tendue (B1) pour la loi Pinel. La commune de Bordeaux, toujours plébiscitée Bordeaux est une ville appréciée des Français pour son dynamisme et sa douceur de vivre.

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Le Népal, un pays pauvre de l'Himalaya, affiche un piètre bilan en matière de sécurité aérienne, en raison d'une formation des pilotes et d'une maintenance insuffisantes. L'Union européenne a interdit à toutes les compagnies aériennes népalaises l'accès à son espace aérien pour des raisons de sécurité. Le pays possède également certaines des pistes les plus dangereuses au monde, situées au milieu de pics enneigés. En mars 2018, un avion de la compagnie bangladaise US-Bangla Airlines s'était écrasé à proximité de l'aéroport de Katmandou, faisant 51 morts. L'année suivante, trois personnes étaient mortes lorsqu'un avion avait raté son décollage et percuté deux hélicoptères. L'accident s'était produit à l'aéroport de Lukla, porte d'entrée vers l'Everest, qui a la réputation d'être un des aéroports au monde où il est le plus compliqué d'atterrir et de décoller. L'accident le plus meurtrier remonte à 1992, lorsque 167 personnes avaient été tuées à bord d'un vol de Pakistan International Airlines près de l'aéroport de Katmandou.

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