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On vous dit souvent qu'on aime imaginer le mariage comme une équipe. Vous + nous mais à ça on ajoute aussi, vos parents, vos frères, vos sœurs, vos témoins, vos familles, vos amis mais aussi tous les supers prestataires. On va d'ailleurs vous livrer toutes ces bonnes adresses à la fin de l'article, parce qu'on aime bien partager & s'assurer que vous serez vous aussi super bien entourés! Mariage Nature – La Drille Au Bord de l'eau

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Aimant le voyage, je suis prêt à découvrir ou redécouvrir la Drille au bord de l'eau et sa région pour vous rencontrer. Nos seules limites seront celles que vous vous imposerez. Besoin de conseils pour organiser votre mariage à la Drille au bord de l'eau? C'est avec toute mon expertise que je vous conseillerai tout au long de la préparation de votre mariage afin de déterminer le meilleur programme possible. Mais assez parlé! Si vous vous êtes retrouvés dans mes mots, si l'idée d'une aventure unique pour votre reportage de mariage vous tente et si vous êtes curieux, je vous laisse découvrir mon travail de photographe de mariage en suivant les liens ci-dessous. Vous pourrez aussi y retrouver une petite présentation et le lien pour mon contacter. En espérant avoir de vos nouvelles, je vous dis à très vite à la Drille au bord de l'eau. PORTFOLIO INFORMATIONS JOURNAL Ma Vision de la Photographie de Mariage à la Drille au bord de l'eau Je réalise votre reportage de mariage dans le but de raconter votre histoire.

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Marie et Thibaut ont mis les petits plats dans les grands pour leur mariage champêtre-chic qui s'est déroulé à La Drille au bord de l'eau – une ancienne scierie réaménagée en lieu de réception ultra-tendance – à Wisches (Bas-Rhin). Au programme: de l'émotion, de la décontraction et une bonne dose d'humour! Préparatifs à la Drille au bord de l'eau Je rejoins Marie et Thibaut pour leur préparatifs de bonne heure. La décoration de la salle est déjà en place et met vraiment en avant ce lieu tout en bois: l'ambiance champêtre-chic lui va comme un gant! Nous nous rendons ensuite à Wisches pour la séance maquillage-coiffure de Marie. Lova Andriami – Dess'1, mon acolyte vidéaste – m'accompagne tout au long de la journée. Place à l'habillage de Thibaut, puis à celui de Marie, pour qu'enfin les deux amoureux puissent se découvrir! Instant émotion… Nous en profitons pour faire quelques photos de couples avant de nous rendre à la mairie. Cérémonie civile à Wolfisheim Et quelle célébration! Les parents et témoins sont invités à prendre la parole, non sans émotion.

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C'était le 5 mars 2022, le superbe mariage des adorables Marion & Maxime! Je tiens à les remercier ici chaleureusement encore pour leur confiance & sympathie, ainsi que tous leurs invités et proches, qui m'ont également accueilli avec le sourire! 🙂 C'est dans ce merveilleux écrin de nature à Wisches, à la Drille au bord de l'eau, que nos beaux mariés ont choisi de sceller leur union! Mon reportage a démarré sous un magnifique soleil d'hiver, avec les préparatifs de Maxime, entouré de ses témoins et proches! Puis j'ai eu le plaisir de couvrir également la préparation de Marion, toujours dans une belle ambiance chaleureuse et conviviale 🙂 Direction ensuite le fameux tilleul de l'autre côté de la rive, pour une superbe et émouvante cérémonie laïque qui s'est terminée au soleil couchant… Nous avons profité de cette lumière incroyable pour de jolis clichés de couple en sortie de cérémonie, avant de partager quelques verres au vin d'honneur à la chaleur des braseros! Les invités se sont ensuite donnés à coeur joie pour les photos de groupe, avant de démarrer la soirée, pour partager d'autres moments inoubliables!

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J&N se sont dit oui par une journée pluvieuse de novembre. Ils ont bravé la météo peu clémente pour quelques photos à deux au bord de la Bruche. Ils ont fêté leur mariage avec leurs familles et amis dans le cadre chaleureux de la Drille au bord de l'eau. J&N se sont dit oui au... claude masselot photographie 7 rue du Noyer 67230 Kertzfeld France Un projet de mariage? Une envie de séance? Des questions? Ecrivez-moi! En continuant à utiliser ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies. Accepter

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Je vous laisse à présent découvrir les images pour revivre à volonté ces instants uniques … 🙂 Ils ont contribué à la réussite de ce grand jour… Comment regarder les photos? C'est simple, cliquez sur l'image ci-dessous, renseignez votre code d'accès « invités » (disponible auprès des mariés), puis votre adresse mail… Vous aurez ensuite la possibilité de tout visualiser en parcourant la page, ou d'accéder directement à la partie qui vous intéresse (exemple: « Vin d'honneur ») en cliquant sur le menu « Collections », puis en sélectionnant le dossier voulu. Les photos sont téléchargeables gratuitement au format Web (format de fichier adapté à tout support virtuel et non adapté à l'impression), et si vous en partagez sur les réseaux sociaux, merci de me mentionner ou de m'identifier 😉. Vous avez la possibilité de commander directement sur le site des tirages 10×15 si vous le souhaitez! Pour cela, ajoutez les photos de votre choix au panier en cliquant sur le bouton qui se trouve en haut à droite lors de la visualisation.

N ous avons eu le plaisir de nous rendre près de Strasbourg pour célébrer le mariage de Marie et Thibaut. Les – très – jeunes mariés (20 ans! ) sont arrivés en 2CV décapotable sous l'arbre où ils avaient choisi de s'unir au cours d'une cérémonie laïque. Malgré une météo capricieuse, nous avons réussi à réaliser de très belles images, dont un remarquable coeur formé par le groupe des invités. Découvrez quelques extraits de leur vidéo de mariage réalisée par drone: To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading to a web browser that supports HTML5 video Témoignages Pilote de drone à recommander! Superbe prestation pour notre mariage en Alsace! L'arrivée en voiture, la cérémonie au bord de l'eau, l'apéritif et les vidéos de groupe, tout était parfait! Nous recommandons Mathieu qui est très aimable, professionnel et sait rester discret je jour ibaut et Marie Super souvenir de notre mariage! Le film de notre mariage est superbe, les images sont très belles et permettent de garder un beau souvenir du lieu et de la fête.

Le statut LMNP veut simplement désigner toute personne désirant louer des biens immobiliers meublés tout en étant un particulier. Vous désirez mettre en location des biens meublés et vous vous demandez si vous ne serez pas sous le coup de pénalités fiscales. Si vous n'avez pas idée de ce que représente le statut LMNP et de ses différents avantages, lisez ceci. LMNP: Qu'est-ce que c'est? Le sigle LMNP signifie « Loueur en meublé non professionnel ». C'est un profil fiscal qui vous épargne du paiement des impôts sur les loyers et offre plusieurs autres avantages. Pour bénéficier de ce statut, il faudra que votre logement soit mis en location meublée. Les impôts liés à ce profil sont prélevés du revenu du propriétaire soumis aux Bénéfices industriels et commerciaux (BIC). LMNP - Location meublée non professionnelle - Conseils. Quels sont les avantages offerts au LMNP? Ses principaux atouts sont ceux enregistrés sur le plan de la fiscalité donc des revenus reçus des BIC. Vous aurez notamment une récupération de la TVA, un amortissement de votre bien et une réduction du revenu imposé.

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Comme évoqué plus haut, ce type de montage n'en vaut pas la peine pour un investisseur novice. Il devient particulièrement utile si vous vous trouvez dans l'une des deux situations suivantes: Vous commencez à cumuler les investissements immobiliers et vous souhaitez développer plus rapidement votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Attention, la raison d'être d'une holding ne peut pas être purement fiscale. Quel est notre avis sur l’investissement LMNP ? Mise à jour 2022 - Cleerly. Votre banquier aime ce type de montage et parfois cela vous facilite l'accès au financement car cela évite d'appréhender le dossier en tenant compte de votre endettement personnel. Vous êtes dirigeant d'entreprise et il y a un réel intérêt à faire évoluer la structure de votre business afin de faire circuler votre trésorerie de votre activité vers vos projets immobiliers et inversement (toutes ces sociétés étant détenues par la holding). L'objectif principal est toujours le même: tirer profit des bénéfices provenant d'une ou plusieurs sociétés et l'utiliser pour les besoins financiers d'une autre.

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Enfin, le logement doit être loué nu en qualité de résidence principale et doit se situer dans une zone éligible. Ces territoires regroupent les zones A bis, A et B1. Pour finir, le bien devra respecter les plafonds de loyer. Désormais ceux-ci sont fixés en fonction de la surface et de la zone. Tout savoir sur le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) - 3e habitat. Par ailleurs, lors d'un investissement locatif en Pinel, la réduction d'impôt sera proportionnelle à la durée de location, soit à hauteur de 12%, 18% ou 21%. Il faut noter que la loi de finances 2021 modifie ce dispositif à partir de 2023. Pour tous les logements neufs dont le permis de construire est déposé après le 1er janvier 2023 l'avantage fiscal baisse. Pour une location sur 9 ans, les 18% de réductions d'impôts passent à 15% en 2023 puis à 12% en 2024. Certains logements particulièrement écologiques pourront conserver cet avantage. Les conditions d'éligibilité au LMNP Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), concerne uniquement les propriétaires de locations meublées. L'investisseur doit, pour être éligible, réaliser moins de 23 000 € de recettes annuelles au titre de l'activité de loueur en meublé, ou moins de 50% de ses revenus globaux à partir de cette activité, et ne pas exercer cette activité à titre professionnel.

Plusieurs facteurs démontrent que les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont de plus en plus demandées par les Français pour investir. En effet, la flambée des prix de l'immobilier classique a fait que ces derniers se tournent aujourd'hui vers d'autres produits de placement. Les SCPI atteignent aujourd'hui des collectes records. Il est vrai que ces actifs s'avèrent intéressants, notamment par les compléments de revenus perçus, et la possibilité de créer son patrimoine à moindre coût. Dans cet article, nous comparerons l'investissement SCPI et celui en LMNP: quels sont les différents avantages et inconvénients? Le prix d'acquisition Dans l'immobilier classique, le prix est déterminé par plusieurs éléments que cela soit la superficie, l'emplacement, les différents frais d'acquisition... Ainsi chaque bien immobilier à son propre prix. Lmnp avantages et inconvenients du. Cela peut constituer un coût assez important dans l'achat d'un bien immobilier dans le but d'avoir des compléments de revenu ou dans la constitution d'un patrimoine.