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Vente d'une maison d'hôtes de charme en activité depuis 5 ans, située au cœur du village de Cuxac d'Aude (toutes commodités), à 7 km de Narbonne (Aude). Ancienne cave à vin de 1850 vendue meublée dont de nombreux éléments d'époques ont été conservés: sol en terre cuite, poutres, murs en pierres, etc. Au calme absolu, avec une surface de 350 m² habitables (plus un garage de 80 m2) cette belle maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une première cuisine, d'un vaste salon de 80 m² (avec pressoir et cuves à vin) qui donne sur un petit jardin de 100 m², clos et arboré. Au 1er étage: la partie privée totalement indépendante sous forme de loft (110 m2) avec cuisine ouverte (piano de cuisine), salon avec cheminée à foyer ouvert, bureau en mezzanine et une première chambre avec salle d'eau et la partie professionnelle: un vaste palier/salon de lecture dessert 3 grandes chambres d'hôtes (25, 30 et 35 m²) avec chacune salle d'eau et WC. Au 2ème étage: une chambre familiale de 45 m² avec vaste salle d'eau et WC.

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Breakfast was wonderful! 9 287 expériences vécues 5 expériences vécues Suite Impériale Maison de l'Église du Couvent Le Suite Impériale Maison de l'Église du Couvent propose des chambres climatisées à Narbonne. Cette maison d'hôtes met gratuitement à votre disposition une connexion Wi-Fi et un parking privé. Tout est parfait, exceptionnel. 9. 6 Exceptionnel 7 expériences vécues Appartement Maison de L'Église du Couvent L'Appartement Maison de L'Église du Couvent est situé à Narbonne. Cette maison d'hôtes met gratuitement à votre disposition une connexion Wi-Fi et un parking privé. We loved the location, 5 min walk to all places of interest in Narbonne. Comfortable room after a long trip from Colliure. We prepared our own breakfast we bought at the supermarket. Parking for our car at all times, even after the time for check out. We appreciated very much. Simply excellent. 9. 5 50 expériences vécues Studio du Maire Maison de L'Église du Couvent Le Studio du Maire Maison de L'Église du Couvent propose un hébergement climatisé à Narbonne.

Filtres Équipements WiFi gratuit Télévision Spa Piscine Piscine intérieure Climatisation Salle de bains privée Parking privé Jardin Cuisine Services proposés Table d'hôtes Massage bien-être Accueil bébé Accueil vélo Accueil moto Animaux acceptés Chèques vacances Borne véhicule électrique Avis clients Nos bonnes adresses Note 9+ Note 8+ Note 7+ Types d'hébergements Chambre familiale Insolites Charme & Exception Châteaux & manoirs Site équestre Chambres d'hôtes Domaine de l'Angelet Armissan 3 chambres, 14 à 25 m² 2 personnes (total 6 personnes) 4. 9 km de Narbonne 9. 6 /10 Exceptionnel Chambres d'hôtes La Picholine Vinassan 3 chambres, 16 m² 6 km de Narbonne 9. 9 /10 Chambres d'hôtes La Renaissance Narbonne 2 chambres, 16 m² 2 personnes (total 4 personnes) 0. 1 km du centre 10. 0 /10 Parfait Les Chambres des Barques 5 chambres, 25 à 30 m² 2 à 4 personnes (total 12 personnes) 0. 1 km du centre 8. 4 /10 Très bien Chambres d'hôtes La Maison Gustave 2 personnes (total 10 personnes) 0. 2 km du centre 8.

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Ils sont bien placés pour vous présenter des biens sur l'ensemble de la France: Aquitaine, Auvergne, Basse-Normandie, Bourgogne, Bretagne, Centre-Sologne, Haute-Normandie, Ile-de-France, Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrénées, Pays de la Loire, Picardie, Poitou-Charentes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Rhône-Alpes. L'achat se fait en fonction de votre budget de vos connaissances en oenologie, marketing, commercialisation du vin, outils et techniques viticoles. Une vraie épaule pour parler du château, de la maison de maître et des chais. Rustmann & Associés, le spécialiste du Bordeaux Thierry Rustmann connait bien le Bordelais. Il met à votre disposition sa connaissance des placements refuges. Le vignoble bordelais reste un must, mais d'autres secteurs viticoles sont intéressants. Il vous aidera à bien choisir votre localisation, votre propriété et les bonnes terres bien ensoleillées qui feront les grands vins. Saint-Emilion Grand Cru, Pomerol, Canon Fronsac, Côtes de Bordeaux, Sauternes, Castillon… Il vous proposera dans son portefeuille l'affaire à saisir en fonction de votre budget d'acquisition d'une propriété viticole ou d'un domaine.

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La moyenne française est tirée à la hausse par la Champagne En moyenne sur l'appellation Champagne un hectare coûte 1, 1 millions d'euros, en progression moyenne de 6% par an. L'explication est la même que pour la Bourgogne: avec 34. 000 hectares plantés, le vignoble est à peine plus grand que le vignoble bourguignon. Alors même que la demande est forte, portée par sa renommée internationale qui attire les investisseurs du monde entier. Américains, chinois, russes, il ne manque en effet guère que les Qataris pour se précipiter sur chaque parcelle ou domaine en vente. Attention à la bulle spéculative! Une envolée des prix dans les vignobles du nord de la vallée du Rhône La diversité des vignobles de la vallée du Rhône se retrouve dans le prix des vignes. On se rend compte à quel point la surface du vignoble influence le prix de l'hectare. Ainsi, à qualité du vin comparable, l'hectare s'échange 450. 000€ à Cornas (111 ha) alors qu'il n'est que de 110. 000€ à Saint-Joseph (1000 ha). De même, Hermitage (1.

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Nous pouvons vous dénicher un choix de vignoble à vendre en Bourgogne pouvant correspondre parfaitement à votre projet d'achat et de production de vin. Les vins rouges sont à base de cépages pinot noir et gamay ou et les vins blancs principalement en chardonnay. La Bourgogne est une région aux conditions climatiques spécifiques qui abrite des appellations et clos uniques et rares. Le vignoble de Bourgogne étant de très petite taille (20000 ha), les domaines à la vente sont rares et précieux. Côte de Nuits et la Côte de Beaune sont des incontournables avec Montrachet, Batard Montrachet, Volnay, Santenay, Gervey Chambertin, Aloxe-Corton. La Bourgogne offre 44 appellations communales, le choix est multiple avec les vignobles de Chablis ainsi que la Côte Chalonnaise et le Maconnais. Autres membres du vignoble de Bourgogne, le vignoble du Beaujolais avec les beaujolais génériques et les Beaujolais Villages. Les prix sont très variables et peuvent dépasser plusieurs dizaines de millions d'euros l'hectare.

L'investissement dans des parts de vignoble se situe généralement sur des montants à partir de 1 500 € la part. Un placement fortement patrimonial L'acquisition de parts de vignoble et l'investissemnt dans la vigne en générale est avant tout un placement plaisir destiné à être conservé et les parts transmises à ses ayants droits. A ce titre, la transmission de parts de vignoble peut bénéficier d'une exonération de droits de succession pouvant atteindre 75%! Au delà, cela peut être l'opportunité de nouer une relation privilégiée avec le vigneron, pouvoir participer aux travaux de la vigne et en particulier aux vendanges, et d'acquérir son propre vin à des tarifs avantageux. Le propriétaire est ainsi généralement payé en bouteilles de vin du domaine. Nos recommandations Placement plaisir de diversification ne mobilisant pas beaucoup de capital. A privilégier sur des vignobles à fort potentiel, voire des terroirs d'exception, idéalement travaillés en BIO sur des petits rendements. Consultez-nous pour connaître les différents cadres juridiques d'investissement, leurs avantages et inconvénients, et les risques liés (durée de détention de parts, liquidité, mécanismes de sortie, etc. ).