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Recueil Des Besoins
Monday, 29 July 2024

Une caution sera également nécessaire (l'équivalent de 4 fois le prix de votre loyer) L'officetel L'officetel est la contraction des mots « office » (bureau) et « hotel ». Ce type d'appartement est plus grand qu'un one-room et correspondent à des appartements résidences. Ils sont situés dans de grands immeubles et proposent généralement un service de gardiennage voire une salle de sport. Il faut compter entre 350 et 700 euros par mois et une caution de plus d'au moins le double du loyer. Les appartements Ce qu'on appelle appartement en Corée du Sud correspond à des espaces plus grands (2-3 chambres) et généralement plus luxueux. Il faut compter au moins 2200 euros par mois en moyenne, si vous vivez dans le centre-ville. La caution est très élevée. La plupart des expatriés vont opter pour la location d'un appartement à Séoul. Nous vous présentons les informations essentielles pour louer un appartement dans la capitale sud-coréenne. Les loyers à Séoul Il faut compter entre 160 et 250 euros par mois (charges comprises) pour un Hasukjib.

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Quand se rendre en Corée du Sud? Essentiellement bordée par les eaux, la Corée du Sud est frontalière de son hostile voisin la Corée du Nord. C'est surtout au mois de mai que les conditions sont réunies pour y faire un voyage paisible. Cependant, il est en général considéré que l'été et l'automne sont des moments propices pour s'y rendre et louer un appartement en Corée du Sud mais vous pouvez opter pour une chambre à louer ou un gîte. Pour quel moyen de déplacement opter? La capitale de la Corée du Sud est Séoul. Elle est aussi la ville la plus peuplée. On compte aussi d'autres agglomérations comme Busan, Incheon, Daegu, Gwangju ou encoure Suwon. Et pour les explorer, différents moyens de transport vous sont accessibles, la Corée du Sud étant sur la liste des 15 pays les plus développés au monde. Donc, si vous envisagez la location d'une maison en Corée du Sud, attendez-vous à la location de deux types de taxis. Selon vos moyens financiers, vous pouvez procéder à la location de taxis ordinaires, ils sont de couleur grise ou des taxis de luxe qui eux sont noir de couleur.

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Il est donc judicieux pour les expatriés d'engager un agent immobilier. Les frais d'agence s'élèvent normalement à hauteur de 0, 5% du loyer annuel, mais elles facturent généralement à 3% du loyer des deux premières années. Voici différents sites intéressants également pour trouver des locations: Acerent Goshipages Seoul homes Facebook Seoul Housing Il est possible d'acheter un appartement pour un résident international. Mais cela a un coût! Il est donc préférable pour vous de trouver un bon emploi avant de vous décider à acheter. Séoul est l'une des villes les plus chères pour l'achat immobilier. Les prix à l'achat à Séoul Il est à noter qu'en Corée du Sud, la mesure d'un appartement se fait au mètre carré mais aussi en pyeong (1 pyeong = 3. 3 m 2). Le site Numbeo évalue le prix du mètre carré à plus de 20000 euros en centre-ville et plus de 10000 euros en dehors du centre-ville. Les quartiers de Gangnam et de Hannam sont certainement les plus chers de la ville. La règlementation pour l'achat immobilier par les résidents internationaux en Corée du Sud Les étrangers résidents et non-résidents en Corée du Sud peuvent acquérir un bien immobilier.

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Le prix varie en fonction du type de chambre et de la durée du séjour. DORTOIR Yeungnam University Environ ₩650, 000 pour 1 terme (3 mois) Remarque: La plupart des dortoirs sont composés d'une chambre pour 2 personnes. Votre coordinateur vous guidera en fonction de votre budget et de vos besoins.

Plutôt que de payer un loyer mensuel, le locataire dépose une caution qui correspond à une somme de 50% à 80% de la valeur du bien. Cette somme est donc empruntée par les Sud-Coréens auprès de leur banque et leur est restituée à la fin du contrat renouvelable de 2 ans. Cette méthode est préférée par les propriétaires car la somme est déposée et ils peuvent percevoir des intérêts sur ce montant. Il est à noter que les banques coréennes acceptent de donner des prêts spécifiques au logement pour les expatriés. Les expatriés en Corée du Sud ont souvent des difficultés pour trouver un logement s'ils ne parlent pas coréen. La grande majorité des applications et des sites web pour trouver des locations sont en effet en coréen. Il vous faudra également pouvoir parler la langue, connaitre les spécificités culturelles sud-coréennes ou vous faire aider pour négocier avec le propriétaire. Attention également aux arnaques possibles sur les sites d'annonces de location. Les appartements présentés ne sont alors pas conformes aux photos.

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