Acheter Une Maison En Turquie, Hotel Romantique Pas De Calais

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Wednesday, 4 September 2024

Il s'agit d'une nouvelle exigence qui est entrée en vigueur en début d'année pour les ventes et les achats de maisons. Vous devrez également souscrire à une assurance tremblement de terre obligatoire (en abrégé DASK en turc) afin de recevoir des produits de première nécessité tels que l'électricité et l'eau. Si vous prévoyez de vendre votre maison en Turquie dans les cinq ans suivant l'achat, gardez à l'esprit que vous serez assujetti à un impôt sur les plus-values, qui est un faible pourcentage calculé sur les bénéfices réalisés. Ceux qui souhaitent vendre leur maison devront également faire évaluer leur propriété par une entreprise privée et seront soumis au paiement de 4% de la valeur réelle en taxes. Si les étrangers achètent eux-mêmes la propriété, ils auront besoin d'un numéro d'identification étranger (yabancı kimlik numarası) ainsi que d'un traducteur et de traductions notariées de leurs passeports, mais il est également possible de donner une procuration. Il y a aussi la rare situation où une autorisation militaire, qui pourrait prendre jusqu'à un mois, pourrait être nécessaire en raison de la proximité de bases militaires ou d'emplacements stratégiques.

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Une fois l'acompte remis au vendeur, la maison à vendre en Turquie vous sera réservée. Habituellement, l'acheteur et le vendeur signeront un contrat de vente. Le contrat contient des informations sur l'immobilier, le montant du dépôt, les paiements, etc. Vous devez payer une taxe annuelle. La taxe annuelle est d'environ 3/1000 de la valeur déclarée de la maison. Après réception des actes, vous pouvez déposer votre demande auprès de la commune dans un délai d'un mois. Une amende vous sera demandée si l'inscription est retardée. Le taux de commission que vous payez à l'agent est d'environ 3% du prix d'achat de l'immobilier. Il faudra quelques jours (si cet immobilier a déjà été vendu à un étranger) ou 6 semaines (si cet immobilier n'a pas été vendu à un étranger auparavant) en Turquie pour vous transférer la propriété de la maison. Avant de signer un contrat de vente, assurez-vous de lire les conditions et de les comprendre. Si vous ne comprenez pas les termes, vous pouvez demander à votre agent immobilier.

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Side Side est situé entre Alanya (à 55 km à l'est) et Antalya (à 70 km à l'ouest). Side est un autre endroit populaire où les ressortissants étrangers achètent des villas de luxe dotées de nombreuses installations. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison en Turquie Side, vous trouverez des maisons idéalement situées proches des commodités sociales. Gazipaşa Gazipaşa est récemment devenu un emplacement de choix pour acheter des maisons de vacances à des prix abordables. En raison de la création de nouvel aéroport d'Alanya-Gazipaşa (GZP), les acheteurs immobiliers font de plus en plus d'investissements immobilières ici. Les villas à Gazipaşa sont situées dans les zones paisibles donnant la vue sur la nature et les montagnes. Fethiye Vous recherchez une villa à vendre en Turquie avec piscine privée et vue imprenable? Fethiye et ses plages de sable peuvent créer une belle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe en Turquie. Avec TERRA Real Estate, vous pouvez trouver les meilleures villas à Fethiye dotées de piscine privée et jardin spacieux.

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Pour les acquéreurs le fait que la procédure administrative de l'acquisition du bien soit assez facile et rapide joue aussi un rôle très important. En Turquie, vous apprécierez aussi le fait que ce système fonctionne en ligne ce qui permet d'éviter les queues et la perte de temps. Saviez-vous que vous pouvez acquérir la nationalité turque en achetant un bien immobilier en Turquie? Les villas de luxe et immobilier de prestige peuvent ouvrir la porte à votre citoyenneté en Turquie. Partagez vos rêves avec nous! Notre équipe professionnelle vous assistera et vous proposera les meilleures solutions en fonction de vos besoins et attentes. De plus, notre entreprise vous aidera avec toutes les démarches administratives. Nous organiserons l'obtention d'un numéro de taxe, l'ouverture d'un compte bancaire, l'obtention du titre de propriété (TAPU) et du permis de séjour. Comment acheter une villa en Turquie? L'idée d'acheter une propriété à l'étranger peut paraître difficile pour tout le monde. Dépenser ses argents dans un autre pays ne semble facile non plus.

Alors que la pierre et le bois sont utilisés selon les paramètres régionaux dans l'Ouest et le Sud, des combinaisons de briques de boue et de bois sont utilisés dans l'Anatolie Centrale et les parties orientales de la Turquie. Source: all about Turkey.

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