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Une évolution positive dont devrait profiter davantage de personnes intéresser l'investissement immobilier dans les DOM-TOM. Les prix sont en hausses Malgré la hausse des transactions, les propriétaires vendeurs maintiennent dans la moyenne la valeur de leur bien immobilier. Les villas sont les plus plébiscitées par rapport aux appartements dont les délais de vente sont plus importants. Pensez à découvrir les chiffres clés de la Guadeloupe. En ce qui concerne les locations, l'Observatoire de l'Immobilier Caraïbes relève une hausse du prix de la location. Les appartements se retrouvent en haut de panier du marché locatif. Ils continuent d'attirer l'attention des personnes qui souhaitent devenir locataires à la Guadeloupe. Le plus demandé est le segment A2, caractérisé par un loyer mensuel qui se situe entre 500 et 750 euros, incluant les charges. Le segment A3 (entre 750 à 1000 euros de loyer mensuel) se retrouve en deuxième position représentée près de 35, 5% des transactions. Marché de l immobilier guadeloupe vue depuis tf1. Même si le délai de vente est passé à 25 semaines, cela reste encore assez long, mais les prix n'ont pas augmenté pour autant.

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Même si le marché de l'immobilier guadeloupéen est en perpétuelle modification, il est toujours plus intéressant qu'en France métropolitaine en termes de budget. Il est à noter que les charges et les loyers sont de 3% moins chers qu'en métropole. Le prix d'achat au mètre carré est, lui aussi, moins élevé. En comparatif, le prix d'un appartement est environ de 5 407 euros/m2 dans la métropole, alors qu'en Guadeloupe, il s'élève à 1 229 euros/m2. Quelle ville choisir en Guadeloupe? Selon l'immobilier Les maisons sises sur le long du littoral sont les plus demandées, mais ne sont pas données. Celles à l'intérieur des terres sont, en revanche, un peu moins sollicitées. Marché de l immobilier guadeloupe au. Le climat tempéré et la forêt dense de la Basse-Terre peuvent être des plus. Votre installation en Guadeloupe dépend de votre situation. Vous avez trouvé un beau terrain pour construire la maison de vos rêves ou une habitation en place avec quoi vous avez eu le coup de foudre? Il est bon de savoir que les prix des logements dans les DOM-TOM sont plus accessibles par rapport à ceux en métropole.

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» A l'achat, ces mêmes F3 coûtent 200 000-225 000 euros. «J'ai un programme de défiscalisation dans une résidence située à Petit-Bourg, poursuit l'agent de Jarry. Les T3 rez-de-jardin (70 m2) à 199 000 euros partent très facilement. » Mais il y a beaucoup moins cher. Prix immobilier en Guadeloupe, tous les prix m2 Guadeloupe. Ainsi, l'ancien se vend à 30 ou 40% au-dessous du neuf. On trouvera des T3 à 150 000 euros au Gosier, à partir de 90 000 euros à Baie-Mahault et même à 50 000 euros dans des coins moins recherchés comme la zone urbaine du Raizet. Cette décote concerne aussi les loyers. On peut encore dénicher des appartements à Port-Louis à 450 euros par mois. Et puis il y a les réserves de demain, comme Sainte-Rose et Goyave, par exemple, des secteurs encore préservés qui attirent de plus en plus, et, surtout, les milliers d'hectares non bâtis d'Anse-Bertrand, là-même où Marie-José Pérec et Lilian Thuram auraient leur projet de centre de remise en forme des sportifs. Et finalement, malgré les hausses et les grincements de dents, la Guadeloupe ne demeure-t-elle pas, comme l'affirme Jean-Pierre Leoncedis, «le soleil le moins cher de France»?

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Ces 30 agences immobilières de la Guadeloupe sont connectées en permanence à la base de données numériques de cet organisme qui collecte en temps réel, dans un cadre strictement confidentiel, les données liées à l'activité de chaque agence. Ces informations, une fois validées, segmentées et analysées apportent un éclairage exclusif sur le marché en amont de toutes les données actuellement disponibles et permettent d'anticiper son évolution.

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