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Monday, 1 July 2024

Choisir un constructeur 8 bonnes raisons de faire appel à un constructeur de maisons individuelles Si votre choix est de trouver une solution plus simple, travailler avec un constructeur peut s'avérer être le plus avantageux. Maitre d oeuvre ou constructeur sur. En effet, un constructeur peut offrir un tarif moins élevé grâce à des prix d'achats plus intéressants (du fait du nombre de maisons qu'il construit chaque année), une parfaite maîtrise des process de construction et une optimisation des coûts ( suivi de chantier effectué par un conducteur de travaux suivant une vingtaine de maisons en même temps)…tout en offrant des prestations plus complètes, à savoir l'organisation du chantier, la direction des travaux et les démarches administratives nécessaires. Les termes du contrat avec un constructeur de maisons individuelles sont définis à l'avance par le CCMI ( contrat de construction de maison individuelle), d'après la loi CCMI de 1990. Ce qui vous fera bénéficier d'un encadrement complet dès le début même de votre contrat, allant du prix final de la construction aux pénalités de retard en cas de retard dans l'exécution des travaux.

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Il sera aussi plus difficile d'obtenir votre certificat d'étanchéité (conformité à la réglementation thermique) ce qui peut rendre difficile votre revente. Le seul avantage de ce type de « contrat » est l'économie d'une partie de la TVA. Conclusion: quel est le meilleur choix? Tout dépend de votre projet. Architecte ou Constructeur ? Qui choisir pour faire construire ? | Le Bon Constructeur : Construire sa Maison. SI vous souhaitez construire une maison atypique, sortant du lot et que vous disposez d'un budget supérieur à 350 000 euros pour la construction, le choix d'un architecte s'avère judicieux. Pour un budget entre 200 000 et 350 000 euros pour la seule construction, il vous faut comparer les offres d'un architecte et d'un constructeur familier avec le haut de gamme…et faire votre choix en fonction des avants projets qui vous seront présentés. Pour un projet de construction allant de 80 000 euros à 200 000 euros, le choix d'un constructeur nous semble incontournable, l'architecte ne pouvant être compétitif et le maître d'oeuvre présentant des risques trop important pour le projet d'une vie.
Au final, les économies que l'on peut croire faire par rapport à un constructeur sont très souvent inexistantes… Nous ne pouvons donc recommander cette solution qu'à des personnes familière de la construction et en ne sélectionnant qu'un maître d'oeuvre expérimenté et des entreprises ayant pignon sur rue. Faire appel à des artisans On est là sur une solution beaucoup plus risqué, le marché de travaux en direct. C'est à dire que vous vous occuper vous même de concevoir vos plans, d'obtenir les autorisations de la construction en sélectionnant une par une chaque entreprise devant intervenir ( maçon, menuisier, terrassier, …). Choisir un maître d’œuvre ou un constructeur ?. C'est une solution hautement risquée car vous serez seul responsable du suivi de chantier. C'est une solution souvent adoptée par ceux tentés par l'auto construction et ne pouvant tout faire tous seuls. Cette solution est pour nous à bannir. Vous avez tous les risques de construction, de défaut des prestataires et de surcroit il est quasiment impossible d'obtenir un emprunt avec ce type de construction.

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Mais on vous y force, on vous pousse dans le vide. Les effets? Mal être, sensation de perdre de contrôle, défaut d'estime de soi, ne pas avoir pu dire non. Les fruits et légumes sont pareils. Ce sont des êtres vivants nécessitant amour et bienveillance pour ensuite nous les transmettre. Je dis souvent à mes clientes: soyons responsables de notre santé et ne laissons la main à personne pour en juger. Qui mieux que vous vous connaît? Si cela fait 30, 40 ans ou plus que vous vivons avec vous même. C'est vous la clef, c'est vous l'outil. Plus que jamais, nous avons le temps de prendre soin de nous. Avec deux enfants à qui assurer la scolarité à la maison seule, je prends le temps pour mon yoga, ma méditation, cuisiner, respirer… L'Amour doit être notre meilleur support, la base de ce nouveau monde qui s'ouvre à nous. Merci de m'avoir lu. que tu es d'avoir été jusqu'au bout. On se retrouve prochainement pour la seconde partie "Le virus n'est rien, le terrain est Tout! ". Soyez fort. Restons unis.

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Dernière mise à jour: 14 déc. 2020 Cette maxime attribuée à Louis Pasteur (sur son lit de mort! ), et que vous avez sûrement déjà entendue, dit tout de la philosophie de la naturopathie: c'est du terrain avant tout, dont il faut se préoccuper. C'est quoi le terrain? Cette notion de terrain, commune aux médecines alternatives, intervient pour spécifier nos qualités et défauts constitutionnels. Couleur des yeux et de la peau, capacités digestives, densité minérale des os et des dents, résistance immunitaire… autant de particularités qui font notre constitution. Nous ne naissons pas égaux et dès notre arrivée nous présentons des caractéristiques physiques, psychiques, émotionnelles… qui feront nos forces et/ou nos faiblesses. Certaines pourront être transformées, d'autres plus difficilement. Elles sont un savant mélange entre notre hérédité et notre environnement aussi bien social, éducatif que géographique. Ainsi, telle personne sait depuis toujours qu'elle ne digère pas l'ail, une autre qu'elle attrape « tout ce qui passe » et telle autre qu'elle est « couche-tard, lève-tard » ou bien l'inverse.

Les champignons, les algues les crucifères: champignons de Paris, Shiitake (jamais cru! ), brocoli, chou-fleur, chou frisé, chou-rouge etc. Les algues: wakamé, haricot de mer, dulse, laitue de mer… Le pollen de ciste frais (attention le séché a beaucoup moins de vertus) et les légumes lacto-fermentés: car ils vont venir nourrir la flore intestinale de bonnes bactéries (probiotiques) et nous savons aujourd'hui que plus de 70% des cellules du système immunitaire se trouvent dans les intestins! Les légumes lacto-fermentés sont très faciles à préparer, mais si vous les achetez (je pense à votre charge mentale☺) il doit bien être écrit « non pasteurisé » sinon adieu les bonnes bactéries! Les non pasteurisés se trouvent souvent au rayon frais en magasin bio, osez la choucroute! Les huitres: pour leur teneur en zinc indispensable au bon fonctionnement immunitaire. L'huile d'olive et de nigelle: l'huile de nigelle par cure de 15 jours, 2 cuillères à café par jour, l'huile d'olive à utiliser en cuisine, crue et cuite mais idéalement crue pour préserver un maximum de ses vertus.