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Sur le marché de la vente immobilière, il existe des solutions innovantes pour acheter ou vendre un bien! Nous vous présentons sur ce site toutes les formes d'immobilier interactif. Dans cet article, focus sur deux grandes formes de vente qui utilisent le digital: la vente notariale interactive (marque Immo Interactif) et les ventes en immobilier interactif. L'Immo Interactif avec notaire (ex vente notariale interactive) Baptisé auparavant système de vente notariale interactive (VNI), la vente qui utilise les principes de « l'Immo Interactif » est encadrée par un notaire. La vente Immo-Intéractif des Notaires : Comment ça Marche ?. C'est en effet aux Notaires de France que l'on doit la marque déposée Immo Interactif®. Au tournant des années 2000, ces derniers ont vu en Internet un potentiel intéressant pour mener à bien des transactions. C'est ainsi qu'est née la marque Immo-Interactif, qui utilise les codes de la négociation immobilière classique ainsi que certaines règles qui encadrent les ventes aux enchères. Faire un parallèle avec eBay est assez juste.
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Il suffit de découvrir les offres en cours en immobilier interactif pour comprendre que ce sont des biens originaux que l'on peut trouver. La sécurité de la transaction: grâce à un système complet et une technologie maitrisée, la salle des ventes virtuelle offre une sécurité à tous les participants. Tout est transparent: les offres sont visibles de tous (en conservant l'anonymat des participants) et les échanges sont suivis. La vente se déroule dans un cadre sûr et précis, et est ensuite finalisée une fois un accord trouvé entre acheteur et vendeur via les services d'un notaire. Une vente en immobilier interactif est différente d'une vente notariale immobilière. Acheter en immo interactif a la. Comme une vente classique, un notaire intervient après une offre d'achat validée. Les ventes immobilières interactives se distinguent des ventes immobilières classiques et de la vente notariale immobilière aux enchères par bien des points: prix, rapidité, qualité et sécurité de la transaction, nature des biens proposés. Essayez cette forme de vente ou recommandez-la à un particulier ou professionnel intéressé.
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Une fois la vente en ligne terminée, acheteurs et vendeurs sont invités à se retrouver et à formaliser la vente devant un notaire. Comme cela est le cas pour une vente immobilière traditionnelle, il faut alors signer un compromis de vente qui va lancer les démarches et qui aboutira ensuite à la signature d'un acte définitif pour transférer la propriété. L'immobilier interactif permet une rencontre de l'offre et la demande via une plate-forme en ligne. Les acheteurs et les vendeurs gagnent du temps et économisent de nombreux efforts pour réaliser les démarches d'acquisition ou de cession d'un bien. La vente aux enchères immobilière est à la portée de tous! Découvrez comment acheter un bien en immobilier interactif en vous lançant! Immo-Interactif® : Acheter / Vendre un bien immobilier en 45 jours sur internet. Suivez les étapes que nous venons de lister, repérez des biens qui correspondent à vos envies et suivez des ventes, même en simple spectateur, sans formuler d'offres. C'est en découvrant le processus et en comprenant la puissance de l'immobilier interactif que vous serez à l'aise et apte à formuler une offre lorsque le bien idéal se présentera à vous.
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Une vente immobilière interactive peut se dérouler avec l'accompagnement d'une agence immobilière ou sans son support, directement entre particuliers. Quel est le principe? Il s'agit d'un mode de vente et d'acquisition de biens immobiliers qui repose sur une mise en vente par Internet. Tout comme dans le cadre d'une vente par Immo-Interactif, les acquéreurs potentiels sont invités à venir visiter le bien. En ligne, une annonce complète décrit la maison ou l'appartement qui est concerné par la vente. Les personnes qui sont intéressées doivent alors se faire connaître et s'enregistrer pour pouvoir accéder à la salle des ventes virtuelles à la date prévue. Acheter en immo interactif de. Elles doivent apporter des garanties financières et montrer leur capacité à acheter. Vendez en moins de 45 jours avec Kadran! Le jour J, la vente démarre. Cette vente peut prendre plusieurs formes. Une vente immobilière interactive avec enchères à la hausse. Ce système se rapproche des enchères que vous connaissez et que l'on retrouve dans d'autres domaines.
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Un processus simple: un particulier confie la vente d'un bien immobilier à un notaire, celui-ci diffusera les annonces immobilières avec photos et descriptif, date et horaires de visite. Toutes les informations étant diffusées sur le portail immobilier des notaires de France (). Il est possible d'accéder à toutes les ventes immo-interactif en cours, mais également aux prochaines ventes. Acheter en immo interactif 1. Pour pouvoir participer à la vente via immo-interactif, lors de la visite du bien, il faut signer, avec le service de l'office notarial en charge de la vente immobilière, une demande d'agrément et les conditions générales et particulières de la vente. Ensuite, il est nécessaire de remplir un formulaire d'inscription sur le site afin de pouvoir émettre une offre d'achat lors du processus immo-interactif. Une fois le compte validé, la demande d'agrément est transmise au notaire. A noter: En cas de compte existant, la demande de participation à la vente est automatiquement transmise au notaire. Lorsque la demande est validée, un e-mail de confirmation de délivrance d'agrément est envoyé.
Les 5 dernières offres sont visibles tout en préservant l'identité des participants. Toute offre réalisée dans les 4 dernières minutes repousse la fin de la période de réception des offres de 4 minutes. La vente ne prendra fin que quand aucune nouvelle offre n'est intervenue au cours des 4 dernières minutes. Malgré ce dispositif, étant donné les risques de lenteur de connexion ou autres dysfonctionnements informatiques, il est fortement recommandé de ne pas attendre la dernière minute pour se connecter et porter ses offres en ligne sous peine de se voir évincer. Si votre offre est retenue, vous serez contacté par le notaire du vendeur pour signer un compromis et bénéficierez dans ce cadre de toutes les garanties existantes en matière de vente immobilière. Annonces immobilières notaires, secteur VILLEFRANCHE - SAONE CEDEX – Location, Vente et Enchères (69). ATTENTION: L'inscription en ligne pour participer à un processus Immo-Interactif® se décompose en 2 temps après avoir cliqué sur " Participer à la Vente " dans l'annonce du bien qui vous intéresse: A – La création d'un COMPTE avec un identifiant et mot de passe.
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