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Saturday, 29 June 2024

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Il vous faudra donc vous mettre à la place de vos investisseurs pour comprendre leurs appréhensions en terme de risques et autres paramètres pour pouvoir mieux les rassurer. Pour cela, il est idéal de ne pas livrer tous vos arguments d'un bloc, mais de les dérouler progressivement, au fur et à mesure que les objections seront soulevées. Disposer toujours d'un support et le remettre Il faut toujours avoir un support qui retrace votre projet. S'il est vrai que lors de votre présentation, vos cibles ne devront avoir d'yeux et d'oreilles que pour vous, il est également idéal de leur laisser un support pour de plus amples études. Pour les projets les plus importants, les investisseurs demandent souvent un certains temps pour étudier le projet par leurs propres spécialistes, ce qui n'est possible que lorsqu'ils disposent d'un support. Vendeur d idée d. Se préparer à l'échec et en tirer les leçons Il est rare de voir un projet accepté à la première présentation. Il vous faudra donc vous préparer aux éventuels refus afin de ne pas être trop atteint.

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Il n'y a que les fous qui ne changent pas d'idée, dit l'adage. C'est pourquoi la Loi sur le courtage immobilier permet au vendeur (le propriétaire) d'un immeuble résidentiel de résoudre son contrat de courtage dans les trois jours qui suivent celui où il reçoit un double du contrat, signé par les deux parties. Comment vendre une idée à une entreprise – Jérémy Allard. Le vendeur peut ainsi se dédire de son contrat sans avoir à justifier son geste ni à rétribuer le courtier, précise le président de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ), Robert Nadeau. Le courtier aura par contre droit à une rétribution si l'immeuble trouve preneur dans les 180 jours suivant la fin du contrat et si l'acheteur s'était montré intéressé pendant sa durée effective, c'est-à-dire dans le délai de trois jours. Notons par contre que le lien de causalité entre les actions de l'agent et la décision d'achat n'a pas nécessairement à être établi. La jurisprudence est contradictoire à ce sujet. Dans certains cas, le courtier n'a pas directement présenté l'acquéreur, mais sa mise en marché (pancartes, petites annonces) pousse souvent l'acheteur potentiel à contacter le propriétaire.

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