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Depuis 2018, ces prix se sont néanmoins envolés. Le magazine Capital note une inflation de 10% pour les maisons et de 4% pour les appartements. On remarque même des prix dans le neuf allant jusqu'à 4 000 € / m²! Angers pasteur - Biens immobiliers à Angers - Mitula Immobilier. La demande locative sur la commune est importante, et les biens à la location à Angers affichent un loyer moyen de 9, 4 € au mètre carré. Les personnes intéressées par l'immobilier locatif peuvent donc espérer atteindre une rentabilité théorique de 5% brut par an, voire 5, 8% selon Seloger. En octobre 2019, le site considérait d'ailleurs Angers comme la meilleure ville de France pour réaliser un investissement immobilier. Attention toutefois au quartier et au logement. Angers est une ville éligible au dispositif Pinel, à la loi Denormandie, et dispose d'un quartier éligible à la loi Malraux. Quels quartiers d'Angers pour un investissement locatif Quartier Doutre Situé dans le centre-ville d'Angers, le quartier Doutre est un centre historique principalement composé de maisons anciennes.

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Donc, on n'est pas du tout sur quelque chose de non abouti et qui n'aurait pas fait l'objet de toutes les réflexions possibles ». L'absence de parkings prévus a également fait débat durant cette audience. Une faille dans le projet pour maître Terrasse qui redoute une perturbation du trafic. De l'autre côté, l'avocate de la compagnie Phalsbourg affirme que cette décision est réfléchie: « C'est un choix: diminuer le transport en voiture en ne l'encourageant pas par des stationnements disponibles. » De plus, elle estime que le quartier est « bien fourni en transports ». Reste désormais au juge à se prononcer, le rapporteur public n'apportant qu'un éclairage et une analyse indépendants sur les dossiers. Un autre recours avait déjà été déposé Pour rappel, le permis de construire du bâtiment avait été déposé en 2019. La Tour Occitanie, élément phare du projet de Grand Matabiau Quais D'Oc, doit être construite par la compagnie Phalsbourg. Elle prévoit une tour de 150 mètres de haut avec 38 étages de bureaux, de logements et de commerces, un hôtel et un restaurant panoramique.

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Pour Richard Mebaoudj, président de Non au gratte-ciel, "ce rapport public est scandaleux sur les irrecevabilités comme sur le fond, je trouve ses arguments légers, je fais confiance au tribunal administratif de Toulouse". Le militant associatif envisage de faire appel devant le Conseil d'Etat contre une décision du juge qui ne donnerait pas satisfaction aux opposants. Pour Arnaud Izambard, avocat de la mairie de Toulouse, "le projet de tour s'intègre bien au futur quartier Grand Matabiau" et le permis de construire n'est entaché d'aucune illégalité. "Il s'agit d'un projet très travaillé, abouti et intégré à son environnement, avec des engagements très forts sur le plan environnemental", a estimé Alice Goutner, l'avocate du promoteur de la tour, la Compagnie de Phalsbourg.

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Le juge a mis en délibéré la décision concernant le recours en annulation du permis de construire de la tour Occitanie. De nombreux points ont été abordés lors de l'audience de ce vendredi 20 mai, tel que son impact environnemental, visuel et patrimonial. La Tour Occitanie devrait atteindre 150 mètres de haut ©-Luxigon Ce vendredi 20 mai, devant le tribunal administratif de Toulouse, le rapporteur public a rejeté le recours en annulation du permis de construire de la Tour Occitani e. Le dossier a été mis en délibéré. Lors de sa conclusion, le rapporteur public a rejeté une majorité des problématiques soulevées par les associations Non au Gratte Ciel, Droit au logement 31, Les amis de la Terre Midi-Pyrénées et France Nature Environnement. Parmi elles, l'absence de logements sociaux, l'impact environnemental, ou encore la pollution visuelle. Les associations à l'origine du recours ont, elles-même été jugées irrecevables par le rapporteur public, estimant qu'elles ne disposent d'aucun intérêt à agir.

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A la fin de l'heure, sur 24 élèves présents, 21 avaient tenté le permis, et 16 l'avaient obtenu (j'exigeais un taux de réussite supérieur ou égal à 85%). Lors des séances de maths de la semaine suivante, pendant que la classe cherchait des exercices par exemple, 5 élèves qui n'avaient pas eu le permis et qui se sentaient prêts l'ont passé et l'ont eu. Il en reste donc 3 qui ne l'ont pas encore, et qui vont travailler la manipulation du rapporteur en PPRE et/ou en dispositif Devoirs faits, puisque mes collègues travaillent en lien direct avec ce qui se fait en classe. C'est ainsi que les élèves ont obtenu leur permis, imprimé et plastifié… Ils ont eu l'air très contents, et leur permis avait de l'importance pour eux. Je procèderai de nouveau ainsi l'année prochaine, et ce sera encore plus simple, maintenant que nous avons les tablettes: la mise en oeuvre sera encore plus souple!

Un gratte-ciel qui serait situé le long du Canal du Midi entre la gare Matabiau et la médiathèque. Un autre recours avait été déposé en 2018 concernant une délibération du conseil de Toulouse Métropole qui autorise une simplification des règles d'urbanismes imposées au projet. Le recours a été rejeté. Ainsi, le promoteur s'est vu déchargé de ses obligations de construire des logements sociaux au sein de la tour. Kézia Poudou