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Saturday, 13 July 2024

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Il y a aussi lieu de constater un nombre d'établissements scolaires de 2. 9, une densité de population de 160 hab. /km² et une année moyenne de contruction de 1971, par contre un taux de propriétaires proportionnellement assez élevé (91%). Aussi disponibles à Osenbach maison acheter près de Osenbach

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Programme éco-quartier Novaxud - Le Mans: lancement d`une COMMUNIQUÉ DE PRESSE - 29/08/12 1 Programme éco-quartier Novaxud - Le Mans: lancement d'une nouvelle phase Le Mans: la ville où il fait bon vivre et travailler Le Mans, riche d'une ressource foncière disponible et d'une situation géographique privilégiée (54 minutes de Paris par TGV) souhaite renforcer son attractivité économique en accueillant des sièges sociaux parisiens, attirés par les perspectives de gains financiers et de qualité de vie. Idéalement situé, le quartier de la gare TGV après 20 ans de développement voit se dessiner un nouveau projet d'éco-quartier très innovant sur le plan environnemental et également social. Ce projet sera le laboratoire d'un nouveau concept de vie inspiré des directives du Grenelle de l'Environnement. Un éco-quartier qui pourrait être une réponse au difficile compromis entre la densification des villes et qualité du cadre de vie. Carte interactive - Carte interactive - ÉcoQuartier : la plateforme officielle. Ce programme de 100. 000 m2 au total est une véritable pièce urbaine, signé par le célèbre architecte Claude Vasconi.

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La phase 2 de cet énorme projet a été lancée fin 2012, après une première phase ayant notamment permis la réalisation des nouveaux locaux de France 3: à quelques pas de la gare TGV, tout un nouveau quartier dessiné par le cabinet d'architecte Vasconi prend place sur le site de l'ancien hôpital psychiatrique Etoc-Demazy. Pour l'instant, seul le premier bâtiment a été mis en chantier, un immeuble de 2500 mètres carrés dans lequel Pôle Emploi regroupera ses services en janvier 2014. Le Mans : un éco-quartier « unique en France » - Enviro2B. Mais fin juin, le permis de construire devrait être déposé pour la suite du programme; l'immeuble Binet-Breuer-Cade ( à droite au premier plan sur l'illustration) verra notamment s'installer "une grande société mancelle de services aux entreprises". Un programme immobilier qui fait cohabiter logements, bureaux et commerces, avec, pour réduire les coûts et les charges, le principe du "foisonnement": il s'agit de mutualiser les ascenseurs, les parkings ou encore le chauffage entre les différents occupants. Pour la partie "bureaux", le promoteur Artprom cible aussi les entreprises locales que les groupes qui seraient prêts à quitter Paris; pour la partie "logements", l'ambition est d'accueillir aussi bien les primo-accédants que la clientèle des appartements de standing.

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Bureaux, logements, commerces et sites d'activités seront construits sur le terrain de l'ancien Centre Hospitalier Spécialisé Etoc Demazy, bâtiment classé qui sera entièrement réhabilité et valorisé. 2 Gare TGV Novaxis Logements sociaux Parc de verdure Le projet global est prévu sur 10 ans. Le permis de construire est déposé pour une nouvelle phase (phase 2) qui complétera la première partie actuellement en cours d'achèvement. Axe routier - 4 voies vers périphérique et autoroutes Transports en commun (bus - tramway) 3 Ses grands principes: Novaxud, un quartier d'affaires et d'habitation « nouvelle génération » • 100. Eco quartier le mans france. 000 m2 à construire et 10. 000 m2 de monuments classés à rénover • un équilibre travail-logement pour un quartier animé: 60% de bureaux - 40% de logements • immédiatement connecté (transports en commun, autoroutes et trains/TGV).

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Sans oublier de multiples commerces et services. Situées à seulement 10 min à pied de l'hypercentre, les maisons sont desservies par 3 lignes de bus (dont la ligne A menant à la gare TGV en 20 min).

La ville du Mans, qui semble se voir plus en grande banlieue de Paris qu'en ville moyenne, a dans ses projets un écoquartier pour attirer les sièges sociaux d'entreprises parisiennes ou de leurs filiales. Cela parît très bien sur le papier mais il ne faut pas oublier les problèmes que cela posera aux salariés qui se trouvent actuellement à La Défense ou à Saint-Quentin-en-Yvelines dont le poste de travail sera déplacé. En particulier lorsqu'un des conjoints travaillera au Mans et l'autre à Noisy-le-grand. Il n'est pas possible de faire l'économie d'une réflexion globale de la géographie des emplois et des résidences, des écoles et des transports, pour la population d'Ile-de-France. Eco Quartiers - La préfecture de la Sarthe. Et les bâtiments à énergie positive, c'est très bien mais il convient de prendre en compte dans le bilan écologique global les déplacements des salariés. Dans les zones d'activités de la grande couronne, le bilan CO2 est désastreux car seule une minorité des gens qui y travaillent vivent à proximité et 80% des salariés n'ont guère d'autre solution que de venir en voiture...