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Très souvent, les conventions fiscales prévoient une imposition sur les plus-values immobilières dans le pays où se situe le bien. Déclarer un bien dans le cadre d'un achat en France Qu'en est-il de la déclaration d impôt en France? L' administration fiscale Française s'appuie sur un système de doubles impositions. Le détenteur de résidences secondaires en France devra s'acquitter de ses impôts locaux ainsi que de son i mpôt sur le revenu. Vendre maison a des etrangers au. Si vous possédez un immeuble situé en France, ses revenus seront imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Cette règle peut être amenée à changer en cas de convention fiscale entre la France et le pays de résidence de l'acquéreur Déclaration d'un bien immobilier à l'étranger qui ne procure pas de revenus Déclarer votre bien non loué à l'étranger Un bien qui ne génère pas de profits ne nécessite pas d'être déclaré au services des impôts français. Toutefois, déclarer un bien immobilier à l'étranger se complexifie si vous êtes redevable de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI).

Dans tous les cas, lors de l'achat d'une maison à l'étranger, on vous demande d'ouvrir un compte bancaire local, souvent sous forme de compte convertible en devises. Achat d'une maison à l'étranger et fiscalité La fiscalité en cas de possession d'une maison à l'étranger varie d'un pays à l'autre. Renseignez-vous sur les éventuels accords signés entre la France et les autres pays. Par exemple, il existe entre la France et le Maroc une convention fiscale de non-double imposition. Vendre maison a des etrangers les. Dans ce cadre, vous paierez vos impôts dans le pays dans lequel vous avez votre résidence habituelle c'est-à-dire: votre foyer permanent d'habitation; vos intérêts économiques, etc. Si vous avez votre résidence fiscale en France, sachez que quelle que soit la situation vous devrez payer vos impôts sur tous les revenus en provenance de l'étranger. En plus des impôts sur le revenu, le fait de détenir une maison à l'étranger peut vous exposer aux paiements de taxes locales. L'achat d'une maison à l'étranger peut être attractive fiscalement en vue d'y faire sa résidence principale une fois à la retraite.