Rue De L Yser Epinay Sur Seine 94400 / Prenez Rdv : Dr Remy Viart, Cardiologue À Lillers

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Friday, 9 August 2024
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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 1 rue de l yser est situé dans un quartier commerçant de la ville de Épinay-sur-Seine. Cette commune fait partie du département de Seine Saint Denis et de la région Ile de France. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Épinay-sur-Seine varie entre 55 €/m²/an et 385 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 186 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Épinay-sur-Seine. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?

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Accès et horaires d'ouverture Pour accéder à la déchetterie, les Spinassiens et les entreprises de la ville doivent se munir d'une carte délivrée sur place et valable 3 ans, sur simple présentation de: un justificatif de domicile (une quittance de loyer pour les locataires, le dernier avis de taxe foncière pour les propriétaires) une pièce d'identité et d'un Kbis pour les sociétés. Attention: l'accès est limité aux véhicules de moins de 2, 10 m de haut et de moins de 3, 5 tonnes. Les apports des particuliers dans la catégorie « tout-venant » (déchets en mélange), sont acceptés gratuitement dans la limite de 15 m 3 par an. Au-delà, les apports seront facturés à hauteur de 44, 7€ par mètre cube. Si cette limite est atteinte, l'usager sera informé par sms de la facturation de ses prochains apports. À savoir: Les cartes d'accès ont une durée de validité de 3 ans. Horaires d'ouverture: pour les particuliers (gratuit): lundi, mercredi, vendredi, samedi et dimanche de 9h à 18h30, mardi et jeudi de 12h à 18h30 pour les artisans et entreprises (payant): mardi et jeudi de 7h à 12h.

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