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Saturday, 10 August 2024

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Réservez les MP aux cas plus "intimes". Messages: Env. 20000 Dept: Eure Ancienneté: + de 13 ans Alfoo Auteur du sujet Le 26/02/2013 à 15h51 Merci pour vos retours. Pour être précis la construction envisagée serait R+1. Mais le RDC serait "si PLU respecté" en plain pied. Si j'ai bien compris, techniquement il faudrait surelever le terrain naturel pour etre à la hauteur du RDC. Mais cela risquerait sans doute de créer un dénivelé important avec les terrains et constructions autour... Je vous cite le passage du PLU concernant sous-sol: Les constructions doivent être implantées en recul de la limite de voie*. Ce recul, mesuré perpendiculairement à la limite de voie*, doit être, pour la façade principale de la construction: - au moins égal à 4mètres; - et au plus égal à 6 mètres. Ce recul peut être compris entre 4 et 7 mètres pour la partie de la construction comportant l'accès à un stationnement semi-enterré. Après concernant le remblai je ne trouve pas d'article correspondant. Concernant la regle d'emprise la voilà: Le coefficient d'emprise au sol* des constructions doit être au plus égal à 40% de la superficie totale du terrain.

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Autre contrainte, on aimerait garder une terrasse qu'on a imaginé faire au dessus de la nouvelle chambre (donc ancien cabanon). Sur la photo, à côté de l'escalier à gauche, il y a 3/4 marches qui descendent vers ce fameux sous-sol. On arrive par une porte dans la buanderie. On aimerait également conserver un accès sous-sol vers jardin (bien pratique). Je ne sais pas si cela est très clair. J'aimerais l'avis de quelques professionnels architectes pour savoir si cela est réalisable sans trop de contraintes coûteuses... Je peux refaire des photos si besoin. Merci d'avance! Isabelle

Description de l'offre Belyssimmo vous propose à ASNIERES SUR OISE! Jolie maison bâtie sur sous-sol total (hors sol: non enterré) comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant d'une part une cuisine séparée et équipée, d'autre part: un salon/séjour lumineux et confortable. Un couloir donne l'accès à une chambre, une salle de bains refaite entièrement et toilettes suspendues séparées. Au premier étage: deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes. Cet ensemble se complète par un sous-sol total compartimenté comprenant: une partie stockage / garage avec porte motorisée / grande buanderie. Accès devant et derrière la maison. Surface au sol: environ 106 m² - Surface habitable: environ 96 m². Confort: eau, électricité, fuel et tout à l'égout. Joli jardin ensoleillé d'une surface d'environ 499 m². N'hésitez pas à me contacter au 06 01 41 21 11 pour plus d'information ou convenir d'une visite. COURTEAUX Nina - Agent Commercial RASC 852046887 PONTOISE. Descriptif du bien Général Détails + Financier Energie Quartier Code postal: 95270 Surface habitable (m²): 106 m² surface terrain: 499 m² Surface loi Carrez (m²): 96 m² Nombre de chambre(s): 3 Nombre de pièces: 5 Nb de salle d'eau: 2 Cuisine: SEPAREE Mode de chauffage: Fioul Type de chauffage: Radiateur Format de chauffage: Individuel Année de construction: 1968 Prix de vente: 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Taxe foncière annuelle: 1 044 € DPE en cours

Comme l'ensemble des organismes culturels, le festival Folklorama a dû revoir sa façon de faire en temps de pandémie. Il propose ainsi pour les prochaines semaines des initiatives virtuelles, comme une soirée en compagnie de Rob Malo, alias TiBert le Voyageur. D'ailleurs TiBert aussi a dû repenser sa façon d'aller à la rencontre de son public, lui qui avait l'habitude de faire la tournée des classes, pour donner aux jeunes des ateliers sur la vie des voyageurs. J'ai dédié dans ma cave un espace studio il y a de ça cinq ans. J'avais la technologie pour le faire déjà, au départ c'était pour pouvoir faire des activités avec des écoles éloignées, comme au Nunavut. Quand la pandémie est arrivée, j'étais prêt!, raconte-t-il. Pour l'événement en partenariat avec Folklorama, il espère pouvoir changer les idées des participants le temps d'une soirée, et les amener avec lui au cœur de l'histoire des voyageurs. Le tout se déroulera sur la plateforme YouTube, dès 19 h (Nouvelle fenêtre) . C'est un mélange spectacle et atelier, dit-il.

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Ce fut une révélation. Quelques années plus tard, revenant sur cette histoire, Tiibert déclare: « Je voudrais écrire des chansons qui accompagnent. Quand on a envie d'être moins seul dans sa tête, il faut qu'elles arrivent. Des chansons pour donner du cœur au ventre quand on décide de changer de chemin ou quand les sentiers se perdent, des chansons de rencontres et de traversées... » Le canada, son deuxième pays Grand voyageur, Tibert vit la moitié de l'année sur un voilier. On peut découvrir ses aventures sur son blog: Les Cévennes, les Alpes, Aigues-Mortes, la Ciotat, Porquerolles, La corse, La Sardaigne, Le Canada. C'est là bas, qu'il aime faire escale. Il nous dit adorer l'Acadie et la minorité française qui y vit. Il admire ces francophones d'outre-manche qui luttent pour défendre leur culture et ne pas disparaître, absorber par la majorité anglophone. Il participa d'ailleurs cet été au festival acadien de Caraquet. Un nouvel album qui nous fait « sortir » des sentiers battus Il a fallu attendre 6 ans pour que le chanteur d'origine stéphanoise sorte son nouvel album.

Le festival « les oreilles en pointe » est la plus ancienne manifestation consacrée à la chanson dans la région stéphanoise. Chaque année, en novembre, les communes de l'Ondaine accueille des artistes de tous horizons, connus ou moins connus, mais tous talentueux. Cette, année, du 6 au 22 novembre, se succéderont Louis Chedid, la Maison Tellier, Lynda Lemay, Caterine Ringer et Cecile Doo Kingue entre autres. Discographie Sortir D'autres visages Universel Souk J'entaille C'est là-bas