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Sunday, 2 June 2024

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Vous pouvez contempler la capitale en toute sérénité et avoir le soleil qui entre dans votre intérieur. N'est-ce pas magnifique? Optez pour un appartement traversant pour avoir une immersion totale. Appartement de luxe au dernier étage d'un immeuble Moins de bruits Vivre au dernier étage, c'est surtout pour minimiser le bruit ambiant. Vous n'aurez pas de bruits de portes, de machines, des talons des voisins et des voitures qui klaxonnent. Vivre au dernier étage, c'est le calme et la tranquillité assurée! En moyenne, un appartement au dernier étage est 50% moins bruyants qu'un appartement au 1 er étage orienté sur une Avenue. On peut dire que la qualité de vie est bien meilleure et incomparable à celle d'un rez-de-chaussée. Optez pour moins de bruit en s'installant dans un appartement en hauteur. Plus sécurisé Le dernier étage est aussi l'étage où il y a le moins de cambriolages. Même si les statistiques divergent sur le sujet, l'appartement au dernier étage d'un immeuble est en moyenne 22% moins cambriolé qu'un appartement au deuxième étage.

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Un prix plus élevé à l'achat… Malgré les inconvénients qu'il présente, le dernier étage est pourtant le plus convoité à l'achat dans un immeuble. La concurrence engendre naturellement une escalade des prix d'achat, parfois jusqu'à plus de 20% au m 2, comme le démontre une enquête sur le marché parisien récemment menée. Elle démontre cet écart considérable entre les appartements situés en rez-de-chaussée et au dernier étage au sein d'un même immeuble. Les inconvénients du dernier étage vous freinent? Découvrez les avantages à habiter au rez-de-chaussée, afin de faire un choix éclairé avant de prendre votre décision finale! … Et des charges plus importantes Eh oui, un appartement situé sous les toits au dernier étage, entraîne une augmentation du montant des charges pour le propriétaire du bien. Que ce soit pour l'entretien ou pour son installation, les charges sont plus élevées pour le propriétaire du dernier étage que pour celui des étages inférieurs. Un style qui ne convient pas à tout le monde Les appartements au dernier étage ont un cachet particulier, qui ne conviendra pas à tous.

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Une plus grande sécurité Les malfrats sont beaucoup moins motivés à se rendre jusqu'au dernier étage d'un immeuble pour y commettre leurs forfaits. En effet, cela les oblige à des efforts supplémentaires, avec un risque accru de se faire surprendre. Toutes choses qui expliquent pourquoi un a ppartement au dernier étage d'un immeuble est en moyenne 22% moins cambriolé qu'un appartement au deuxième étage par exemple. Idéal pour recevoir des invités Au dernier étage, vous pouvez profiter d'un espace plus grand pour recevoir vos invités. Si vous êtes un habitué des apéros entre potes ou en famille, c'est sûrement le meilleur choix pour vous. Prenez tout de même le soin de vous renseigner au sujet de l'accessibilité au toit et à la terrasse pour les autres occupants de l'immeuble. Une luminosité plus importante Un appartement au dernier étage avec terrasse bénéficie naturellement d'un meilleur ensoleillement et d'une plus grande luminosité que les autres. Les rayons du soleil pénètrent directement à l'intérieur des différentes pièces et augmentent considérablement le confort.

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