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Thursday, 25 July 2024

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Présentation de / gestion immobilière et SCI 43 PARC DU TYROL 57500 - SAINT-AVOLD Travail ✆ Non communiqué Boutique en ligne: (non précisé) Fax: Site web: Liens directs vers les menus du site internet: Horaires d'ouverture: Les horaires d'ouverture ne sont pas encore indiqués Géolocalisation GPS: Coordonnées GPS (1): LATITUDE: 49. Parc du tyrol saint avold images. 122457 LONGITUDE: 6. 706874 Inscrit dans les catégories: Ville: gestion immobiliere sci Saint-Avold (57) Département: gestion immobiliere sci Moselle France (www): Annuaire gestion immobilière et SCI Désignation NAF: Ma page Conseil: Activité *: L'établissement est dans le domaine d'activité: Location de logements, Code APE / APRM 6820A, crée le 12 août 2019, l'éffectif est d'env. 0 salarié Complément société / établissement *: Nom de l'entreprise / établissement: Établemment principal: Oui Date de création: 00/00/00 Date de début d'activité: 00/00/00 APE: 6820A Secteur d'activité: Location de logements Numéro de SIREN: 853393338 Numéro de SIRET: 85339333800019 NIC: 00019 Surface d'exploitation: Cette Fiche est la vôtre?

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nbAlbums: 0 nbAlbumsgg: 0 divers Photos pas de photo pour l'instant Où? Parc du Tyrol Présentation Localisation Commentaires Téléphone: Adresse: Parc du Tyrol Code Postal: 57500 Ville: Saint-Avold Téléphone: Enregistrez vous pour pouvoir commenter les sorties. JComments Autres lieux de sortie à proximité Complexe sportif de Brack à 891 m Centre culturel Pierre Messmer | Saint-Avold à 1 km Centre-ville de Saint Avold L'agora Cimetière américain de Saint-Avold à 2 km Centre Culturel Pierre-Messmer CDI du Lycée Charles Jully Cosec à 4 km Collégiale Saint-Étienne | Hombourg-Haut à 5 km Relais Lorraine à Longeville-les-Saint-Avold Évènements jusqu'au dimanche 17 février 2013 Matinée VTT, randonnée

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Toutes les rues sur Saint Avold Pour allez plus loin: Retrouvez notre page d'information générale sur les prix au m² Saint Avold ainsi que sur chaque quartier à Saint Avold. french Continuer sans accepter Votre vie privée est importante pour nous En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d'assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d'améliorer nos outils. Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Parc du tyrol saint avold des. Vous êtes alors libre d'activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d'activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites. Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité. Réglages Accepter les cookies

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Visualiser le cadastre de Saint-Avold Pour accéder au plan cadastral de Saint-Avold il suffit de cliquer sur ce lien. Sur cette page vous allez consulter les différentes feuilles de la commune ou alors faire une recherche plus précise d'une parcelle en rentrant l'adresse de la rue de Saint-Avold que vous recherchez. Le centre des impôts foncier et du cadastre Le cadastre peut parfois être consultable en mairie, mais le plus souvent il le sera dans le centre des impôts foncier. Le centre le plus proche de Saint-Avold est: Adresse Centre des impôts foncier de Forbach 1 rue Félix-Barth - BP 50500 57609 Forbach Cedex Téléphone 03 87 29 35 55 Site internet FAQ cadastre de Saint-Avold Comment utiliser le cadastre? Parc du tyrol saint avold facts. Le cadastre est un document administratif qui représente les parcelles de la commune. Ce dernier est utilisé principalement pour le calcul des impôts. Ce document est une référence pour toutes les questions d'urbanisme mais il est important de savoir que seul un géomètre-expert vous permettra d'avoir un relevé précis d'une parcelle.

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. TYROL.JM a 57500 SAINT-AVOLD gestion immobilière et SCI (57) Annuaire Français. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

Il faut donc s'assurer que le prix et le rendement proposé par l'immeuble analysé sont cohérents, si ce n'est meilleurs que les offres concurrentes. Pour ce faire, il convient de trouver les immeubles en vente à proximité et de sélectionner ceux comparables. Dans l'idéal, vous devriez comparer l'immeuble à estimer avec des biens à destination identique (logements, bureaux, commerces…), d'une superficie équivalente (pas plus de 10% d'écart) et d'un standing proche appartements rénovés, à rafraîchir…). Il faut veiller à ce que l'immeuble analysé soit compétitifs par rapport aux autres biens en vente dans le secteur. Attention, les immeubles se vendant principalement off market, la concurrence n'est pas toujours visible. Déterminer le prix d'un immeuble Le prix d'un immeuble de rapport dépend principalement de deux critères limitants que sont le prix au m² et le rendement net de charges. Déterminez donc en premier lieu une fourchette de prix au m² et le rendement moyen de la ville pour constituer une base de travail.

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Venez découvrir cet immeuble de rapport composée: D'un local commercial d'environ 70m² sur 2 étages loué à 700 € hors charges D'un appartement type F4 de 79m² avec une estimation locative à 650€ hors charges, avec la possibilité d'en faire un duplex grâce aux combles aménageables et accessibles depuis l'appartement. D'un appartement type F1 d'environ 25m² avec une estimation locative à 380 € hors charges. Façade et toiture refaite à neuf en 2022, chaudière changée en 2022, électricité refaite à neuf, pas de travaux à prévoir. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien. CHAMPAGNE Sosthène: 07. 69. 68. 25. 75 ** Honoraires à la charge du vendeur

Si le vendeur indique un impayé, pensez à ajouter une mention dans l'acte de vente indiquant que la créance vous est transmise. Cela va permettre de poursuivre le locataire concerné si nécessaire. Être attentif à la qualité des locataires En récupérant un immeuble locatif, vous hériterez aussi du bail. En cas de problème avec un locataire, vous devez savoir que vous ne pouvez pas résilier le bail pour mettre un nouveau locataire dans l'appartement occupé. C'est pourquoi je vous demande de vérifier la qualité des locataires actuels. Un occupant particulier de l'immeuble a-t-il eu des antécédents avec les autres? A-t-il déjà détérioré ou endommagé une partie de l'immeuble? Discutez avec les voisins pour avoir des réponses à ces questions. La cohérence du loyer avec le marché immobilier Après le transfert de propriété du bien immobilier locatif, vous n'avez en théorie pas besoin de fixer un loyer qui attirera des occupants pour un bel appartement. Dans le cas où les logements sont surloués et que les locataires ne pensent pas à partir, vous êtes gagnant.