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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 55 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 44 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix m² moyen des appartements Avenue des Ducs de Savoie à Chambéry est de 2 887 € et varie entre 2 165 € et 4 331 € selon les appartements. Pour les maisons, le prix du m² y est de 2 783 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 2 088 € et 4 174 € selon les adresses et les caractéristiques de la maison. 18 avenue des Ducs de Savoie, 73000 Chambéry. Rue et comparaison 3, 4% moins cher que le quartier Centre Ville 2 986 € que Chambéry À proximité Bd. de Lemenc, 73000 Chambéry Bd. de la Colonne, Fbg.

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Il y a même des opportunités dans le neuf: avec un prix moyen à 4 000 € le m², on trouve des T3 neufs de 70 m². » Du côté des T2, les acquéreurs sont surtout des investisseurs annéciens, qui placent leurs liquidités dans ces petites surfaces pour 150 000 € en moyenne. En revanche, l'offre en maisons s'est tarie ces derniers mois. « À moins de 300 000 €, difficile de trouver. Il faut nécessairement sortir de Rumilly », prévient Tiziana Rossi. La grande braderie de Chambéry fait son retour : ce qu'il faut savoir avant de vous aventurer en centre-ville. Des maisons et de grands appartements à Annemasse Même si les prix ont beaucoup augmenté sous l'effet du développement des transports en commun vers Genève, Annemasse reste l'une des grandes villes relativement accessibles des Pays de Savoie. Pour moins de 300 000 €, l'offre en appartements est fournie. « Du studio au T3, on trouve sans problème. Du côté des plus grandes surfaces, on peut dénicher des T4 d'entrée de gamme dans des quartiers un peu moins prisés, comme au Perrier, expose Sébastien Cartier, président de l'agence Bouvet Cartier Immobilier à Annemasse.

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Une maison dans la Vallée de l'Arve En Haute-Savoie, bien malin celui qui trouvera une maison à moins de 300 000 €. Leur valeur a tellement augmenté ces derniers mois que les secteurs affichant des prix à ce niveau ne sont pas légion. Cour d’Honneur au château des ducs de Savoie Château des ducs de Savoie Chambéry samedi 18 septembre 2021. Il faut porter ses recherches sur la Vallée de l'Arve, notamment du côté de Passy où les maisons de moins de 4 pièces se négocient entre 220 000 € et 260 000 €. Idem du côté de Scionzier ou de Thyez… « C'est assez logique de trouver des maisons à ce prix dans ce secteur: il s'agit de villes où l'exposition des logements n'est pas idéale, du fait de la topographie un peu enclavée », estime Laure Reverdy, directrice de l'agence Séraphin Immobilier à Bonneville. « Cela dit, même si on peut trouver des maisons à moins de 300 000 € ici, elles nécessitent en général de lourds travaux de rénovation. »

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